На продажу

Квартира с 1 спальней в Society House, Даунтаун Дубай

1-комн. | Society House | Даунтаун Дубай

1спальни 1 ванных 68 m² Меблирован 1парковка

Описание

Элегантная квартира с одной спальней в престижном жилом комплексе Society House в центре Даунтауна Дубая. Площадь помещения составляет 735 ft² (≈ 68 м²), плюс балкон 87 ft² (≈ 8 м²) с видом на бассейн. Единица расположена на высоком этаже, готова к заселению и предлагается в меблированном виде. Инвестиционный вариант или жилье для конечного пользователя в одном из самых престижных районов Дубая.

Интерьер выполнен в современном стиле с открытой планировкой. Одна просторная спальня, одна ванная комната, премиум-отделка во всех зонах. Окна от пола до потолка обеспечивают обилие естественного света и визуальную связь с внешним пространством. Балкон с видом на бассейн — идеальное место для отдыха. К квартире прилагается одно парковочное место.

Society House расположен в самом сердце Даунтауна Дубая, что обеспечивает беспрецедентный доступ к ключевым ориентирам города. Башня Бурдж-Халифа находится в нескольких минутах пешком, торговый центр Dubai Mall и оперный театр Dubai Opera также расположены неподалеку. Окружение предоставляет идеальный баланс между деловой активностью, культурой и розничной торговлей.

Комплекс построен компанией IGO и сочетает жилые и коммерческие функции в одном интегрированном пространстве. Проект отличается высоким уровнем отделки, инновационным дизайном и полным набором современных удобств, ориентированных на комфортный образ жизни жителей. Такие объекты в Даунтауне Дубая традиционно демонстрируют хороший потенциал доходности от сдачи в аренду и являются привлекательными для международных инвесторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall0.8 км · 11 мин пешком
  • Burj Khalifa1.3 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.9 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.2 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 58 854 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 354 160
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 177 080
VAT на комиссию (5%)₽ 58 854
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 62 714 130

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 258 041
Сумма кредита
₽ 44 140 500
Переплата
₽ 33 271 790
Итого за весь срок
₽ 92 125 790

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 269 748
Доход в год
₽ 3 236 970
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

Society House

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71508846378
Реф объектаAS-183658
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAboubakar Njoya Mefire
BRN брокера38066
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос