На продажу

Квартира с 1 спальней в Society House, Даунтаун Дубай

Boutique-стиль | Уют в новом здании

1спальни 1 ванных 76 m² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира в Society House — новом жилом проекте в центре Даунтаун Дубая. Комплекс недавно завершён и готов к заселению. Это 1-спальная, 1-ванная квартира площадью 822 ft² (≈ 76 m²). Помещение поставляется в готовом к проживанию состоянии, никогда не занималось жильцом. Проект разработан с акцентом на премиум-класс и современный комфорт, что делает его привлекательным как для конечных покупателей, так и для инвесторов.

Квартира оформлена в современном стиле с эффективной планировкой пространства. Интерьер отделан премиум-материалами с вниманием к деталям. Система умного доступа и высокоскоростные лифты обеспечивают удобство передвижения по зданию. Жилая единица включает подземное парковочное место.

Society House расположен в одном из самых привлекательных районов Дубая. До Dubai Mall можно дойти пешком, Burj Khalifa находится в 5 минутах, DIFC — в 7 минутах. Быстрый доступ к Sheikh Zayed Road и Al Khail Road облегчает мобильность по городу. Район окружён ресторанами, магазинами и развлекательными центрами, при этом обеспечивает спокойную жилую атмосферу вдали от суеты. Хорошая транспортная связь с Business Bay и деловым районом DIFC.

Проект представляет собой современное здание, построенное с применением высоких стандартов качества. Архитектурный дизайн отражает премиум-ориентированный подход. Новизна комплекса и его расположение в центральной части Дубая делают квартиру интересной как для профессионалов и молодых семей, так и для инвесторов, ищущих активы с потенциалом доходности от аренды. Стабильный спрос на недвижимость в этом районе обеспечивает перспективы долгосрочного роста стоимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall0.8 км · 11 мин пешком
  • Burj Khalifa1.3 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.9 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.2 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 58 854 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 354 160
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 177 080
VAT на комиссию (5%)₽ 58 854
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 62 714 130

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 258 041
Сумма кредита
₽ 44 140 500
Переплата
₽ 33 271 790
Итого за весь срок
₽ 92 125 790

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 269 748
Доход в год
₽ 3 236 970
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

Society House

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71508825193
Реф объектаAS-182306
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерFabio Lins
BRN брокера74195
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос