На продажу

Квартира с 1 спальней в Burj Vista 2, Даунтаун Дубай

Вид на Burj Khalifa | Метро рядом | Близко к Mall

1спальни 2 ванных 81 m² Меблирован 1парковка

Описание

Меблированная 1-комнатная квартира | Вид на Burj Khalifa | Прямой доступ к метро

Живите в сердце Downtown Dubai в этой меблированной однокомнатной квартире в Burj Vista. Наслаждайтесь видом на Burj Khalifa прямо из дома, с бульваром Sheikh Mohammed bin Rashid на пороге и Dubai Mall в нескольких минутах ходьбы.

Burj Vista предлагает отличные удобства для жителей: бассейны, фитнес-центр и зоны отдыха. Прямой доступ к Dubai Metro упрощает передвижение по городу, а рестораны и кафе на бульваре буквально в двух шагах от здания.

Привлекательный вариант как для конечного пользователя, так и для инвестора, ищущего меблированную квартиру в одном из самых удобных районов Downtown.

Свяжитесь со мной, чтобы организовать просмотр.

Расположенный в самом центре Downtown Dubai, Burj Vista — это больше чем просто резиденция, это выражение образа жизни. Разработанный Emaar Properties, этот двухбашенный шедевр сочетает современный дизайн, комфорт и захватывающие виды на Burj Khalifa и Dubai Fountain.

Каждая квартира продумана до деталей: от окна в пол и просторных балконов до террас с панорамным видом на город, которые сохраняют приватность. От уютных однокомнатных студий до просторных трёхкомнатных семейных апартаментов — каждая квартира воплощает элегантность и функциональность.

Жители пользуются полным спектром мировых удобств: бассейном на высоте, полностью оборудованным фитнес-центром, детскими зонами и благоустроенными общественными пространствами, переосмысляющими городскую жизнь. С лучшими ресторанами, магазинами и развлечениями Downtown Dubai в нескольких минутах ходьбы, Burj Vista — это не просто дом, это сердце города у вас на пороге.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa0.4 км · 5 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.7 км · 8 мин пешком
  • Dubai Mall0.9 км · 12 мин пешком
  • City Walk1.3 км · 2 мин на машине
  • DIFC2.1 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 94 628 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 785 120
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 892 560
VAT на комиссию (5%)₽ 94 628
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 100 670 344

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 414 889
Сумма кредита
₽ 70 971 000
Переплата
₽ 53 495 820
Итого за весь срок
₽ 148 123 820

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 433 712
Доход в год
₽ 5 204 540
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

Burj Vista 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117730455
Реф объектаAS-184242
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерAleli Alo
BRN брокера47518
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос