Полностью меблирована | Доступ к торговому центру | Средний этаж — Даунтаун Дубай, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Доступ к торговому центру | Средний этаж

1спальни 2 ванных 890 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в престижном проекте DAMAC Maison Dubai Mall Street расположена в самом сердце Даунтаун Дубая — района, известного своей динамичной энергией и архитектурным величием. Жилплощадь составляет 890 ft² (≈ 83 м²), готово к заселению. Объект полностью меблирован и предлагается к продаже как готовый инвестиционный актив или личная резиденция премиум-класса.

Апартамент решён в современном стиле с просторной гостиной, открытой кухней, оснащённой качественной техникой, и отдельной спальней. Ванных комнат две. Приватный балкон обеспечивает естественное освещение и вентиляцию жилого пространства. Отделка выполнена на высоком уровне, материалы подобраны с учётом премиум-позиционирования проекта.

Местоположение — исключительное. От входа апартамента всего 2 минуты пешком до Burj Khalifa и Dubai Mall, что делает объект желанным как для личного проживания, так и для краткосрочной сдачи в аренду туристам. Даунтаун Дубай — исторический и коммерческий центр эмирата, с развитой инфраструктурой, ресторанами и шопингом в пешеходной доступности.

DAMAC Maison Dubai Mall Street — жилой комплекс с полным спектром пятизвёздных сервисов. Резиденты получают доступ к спортивным и оздоровительным объектам, круглосуточному консьержу и услугам парковки. Архитектура проекта отражает современный взгляд на городской образ жизни с акцентом на комфорт и доступность основных достопримечательностей Дубая.

Объект привлекателен для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом доходности от аренды в туристическом центре города, и для покупателей, которые ценят готовое решение и премиум-сервис на одном адресе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall0.5 км · 7 мин пешком
  • Burj Khalifa1 км · 13 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.2 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 60 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 30 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 603 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 577
Сумма кредита
AED 1 125 000
Переплата
AED 847 991
Итого за весь срок
AED 2 347 991

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 875
Доход в год
AED 82 500
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

DAMAC Maison Dubai Mall Street (The Signature)

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7110215648
Реф объектаAS-149720
Last Update21 июня 2026 г.
БрокерAlaa El Hajj Sleiman
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос