Бренд Zuhair Murad | Вид на канал | Образ жизни — Даунтаун Дубай, Дубай

На продажу

Бренд Zuhair Murad | Вид на канал | Образ жизни

1спальни 2 ванных 768 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира в Elegance Tower, легендарном проекте DAMAC Properties в центре Даунтауна Дубая, отличается уникальным дизайном всемирно известного модельера Zuhair Murad. Это первое брендированное жилое строение дизайнера на глобальном рынке. Резиденция предусмотрена с одной спальней, двумя ванными комнатами и площадью 768 ft² (≈ 71 м²). Проект представлен на стадии off-plan с гибкими условиями рассрочки. Высокий этаж гарантирует панорамные виды на За'абель, Дубайский канал и величественный Burj Khalifa.

Интерьеры квартиры воплощают фирменную изысканность Zuhair Murad через гармоничное сочетание белых и золотых деталей. Тщательно продуманная отделка создаёт атмосферу роскоши и утончённости. Балкон дополняет открытость пространства и расширяет возможности для наслаждения видами. Квартира предоставляется меблированной, готовой к немедленному заселению после завершения строительства.

Elegance Tower занимает стратегическое положение в самом динамичном районе Дубая. До Dubai Mall — 2 минуты, Dubai Opera — 2 минуты, Burj Khalifa — 2 минуты. Business Bay находится в 5 минутах, DIFC — в 6 минутах, Dubai International Airport — в 13 минутах. Окружающая инфраструктура обеспечивает легкий доступ к деловым центрам и культурным достопримечательностям.

Башня высотой G+5 Podium+26 этажей сочетает архитектурную значимость с функциональностью. Проект ориентирован на взыскательную аудиторию, ценящую эксклюзивность, дизайнерское наследие и премиальное местоположение. Инвестиция в Elegance Tower представляет интерес как для собственного проживания, так и для портфельного владения в центре одного из наиболее развитых районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall0.5 км · 7 мин пешком
  • Burj Khalifa1 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.1 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.3 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 92 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 46 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 453 050

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 084
Сумма кредита
AED 1 725 000
Переплата
AED 1 300 253
Итого за весь срок
AED 3 600 253

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 542
Доход в год
AED 126 500
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

Elegance Tower

Застройщик: DAMAC · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71452617907
Реф объектаAS-167263
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерArshad Shaik
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос