Полный вид на Бурж Халифа и басейн | Вид на Забил — Даунтаун Дубай, Дубай

На продажу

Полный вид на Бурж Халифа и басейн | Вид на Забил

1спальни 2 ванных 752 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в премиальном комплексе Society House в центре Даунтаун Дубая. Проект представляет собой 52-этажное жилое здание, спроектированное для взыскательных жителей, ищущих современный образ жизни в самом сердце города. Площадь квартиры составляет 752 ft² (≈ 70 m²), две ванные комнаты обеспечивают удобство для жителей и гостей. Объект находится на стадии предпродажи, что позволяет инвесторам участвовать в гибких условиях рассрочки.

Квартира спроектирована с учетом современных потребностей: открытая планировка объединяет гостиную и кухню, создавая просторное и функциональное пространство для повседневной жизни. Спальня с полноценной ванной комнаой обеспечивает приватность и комфорт, а дополнительная ванная расположена в зоне прихожей. Просторный балкон выходит на панораму исторического Даунтаун Дубая, открывая виды на Бурдж-Халифу, водный канал и район Забиль.

Society House расположен на улице Умниати в самом центре Даунтаун Дубая, на расстоянии 15–20 минут пешком от Бурдж-Халифы, фонтана Dubai Fountain и торгового центра Dubai Mall. До ближайшей станции метро Burj Khalifa/Dubai Mall — всего 18 минут неспешной ходьбы. Район отличается развитой пешеходной инфраструктурой и легким доступом ко всем ключевым торговым, деловым и развлекательным объектам города.

Проект разработан компанией Invest Group Overseas как изысканное жилое решение для профессионалов и предпринимателей, высоко ценящих качество жизни и стратегическое расположение. Дизайн предусматривает использование высокотехнологичных систем управления квартирой через мобильные устройства и планшеты, что обеспечивает удобство и безопасность проживания. Здание оснащено современными лифтами, доступностью для инвалидных колясок и беспрепятственным входом в основной вестибюль.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall0.8 км · 11 мин пешком
  • Burj Khalifa1.3 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.9 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.2 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 550 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 102 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 51 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 550
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 718 300

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 180
Сумма кредита
AED 1 912 500
Переплата
AED 1 441 585
Итого за весь срок
AED 3 991 585

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 688
Доход в год
AED 140 250
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

Society House

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71508837163
Реф объектаAS-172555
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерArshad Shaik
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос