Новостройка | Район Бурж Халифа | Полностью меблирована — Даунтаун Дубай, Дубай

На продажу

Новостройка | Район Бурж Халифа | Полностью меблирована

1спальни 2 ванных 588 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в престижном проекте Rove Home Downtown расположена в самом сердце Даунтаун Дубая. Площадь составляет 588 ft² (≈ 55 m²). Объект предлагается в статусе off-plan, без отделки. Квартира находится на высоком этаже и располагает видом на комплекс. В составе — 2 ванные комнаты, что обеспечивает удобство для жильцов и гостей.

Планировка предусматривает просторную спальню с встроенными шкафами и гардеробной, полностью оборудованную кухню с современной техникой и просторный балкон с видом на территорию комплекса. Квартира готовится с высокими потолками и качественными отделочными материалами, характерными для современного жилого стандарта.

Rove Home Downtown — современный жилой комплекс, созданный застройщиком IRTH, известным своими премиальными проектами в Дубае. Благодаря расположению в центре города, жилье обеспечивает удобный доступ к станции метро, торговым и деловым центрам района. От комплекса минуты ходьбы до Dubai Mall и других ключевых ориентиров Даунтаун Дубая.

Комплекс разработан с ориентацией на современный образ жизни, сочетая функциональность с эстетикой. Для резидентов предусмотрены гибкие условия рассрочки при покупке, что делает инвестицию более доступной. Квартира привлекательна как для конечных пользователей, ищущих качественное жилье в центре города, так и для инвесторов, ориентирующихся на потенциал доходности от аренды в одном из самых популярных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa0.8 км · 11 мин пешком
  • Dubai Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.3 км · 2 мин на машине
  • City Walk2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.9 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 84 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 42 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 240 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 207
Сумма кредита
AED 1 575 000
Переплата
AED 1 187 188
Итого за весь срок
AED 3 287 188

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 625
Доход в год
AED 115 500
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

Rove Home Downtown

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71530139929
Реф объектаAS-173731
Last Update18 июня 2026 г.
БрокерHanadi Al Fares
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос