На продажу

Квартира с 1 спальней в Society House, Даунтаун Дубай

Свободна | Высокий этаж | Вид на Burj Khalifa

1спальни 2 ванных 70 m² Меблирован Вид на море

Описание

fäm Properties представляет апартамент с 1 спальней на верхнем этаже Society House в Downtown Dubai с панорамным видом на Burj Khalifa и skyline DIFC.

Квартира расположена в одной из самых желаемых планировок башни и сочетает двойной skyline вид с абсолютно новым, никогда не заселённым интерьером. Идеальный вариант как для личного проживания, так и для инвестиции.

Характеристики квартиры: - 1 спальня | 2 ванные комнаты - Площадь: 752 кв.фт - Верхний этаж с видом на Burj Khalifa и DIFC - Приватный балкон - Полная меблировка

Amenities дома: - 25-метровый олимпийский бассейн и открытая терраса с горизонтальным видом и баром - Современный gym с фитнес-студией - Корт для падел-тенниса и открытая CrossFit площадка - Гольф-симулятор и приватный кинотеатр - Бизнес-центр с переговорными комнатами - Residents' lounge и четыре вертикальных сада - Детская игровая площадка - Круглосуточная охрана

Местоположение: На улице Umniyati, в пешеходной доступности от Financial Center Road, с быстрым доступом к: - DIFC и Business Bay - Dubai Mall и Burj Khalifa - Dubai Opera и Sheikh Zayed Road - Dubai International Airport

Society House разработан компанией Invest Group Overseas (IGO) и спроектирован Wanders Wagner Hussain. Комплекс включает 404 апартамента с полной и частичной меблировкой в сердце Downtown Dubai.

Свяжитесь с fäm Properties для организации просмотра.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall0.8 км · 11 мин пешком
  • Burj Khalifa1.3 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.9 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.2 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 64 623 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 584 960
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 292 480
VAT на комиссию (5%)₽ 64 624
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 68 836 077

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 283 339
Сумма кредита
₽ 48 467 983
Переплата
₽ 36 533 717
Итого за весь срок
₽ 101 157 694

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 296 193
Доход в год
₽ 3 554 319
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

Society House

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71680409088
Реф объектаAS-183931
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерInes Piazzese
BRN брокера80496
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос