Свободна | Без мебели | Очень высокий этаж | 02 Series — Даунтаун Дубай, Дубай

На продажу

Свободна | Без мебели | Очень высокий этаж | 02 Series

2спальни 3 ванных 1467 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями и видом на Бурдж-Халифа и море в составе комплекса Burj Vista 1 в центре Даунтаун Дубая. Объект площадью 1 467 ft² (≈ 136 m²) готов к заселению. Планировка серии 02 предусмотрена без мебели, что позволяет собственнику реализовать собственный дизайн-проект.

Квартира расположена на высоком этаже с панорамным видом на Бурдж-Халифа и линию горизонта. Три ванные комнаты обслуживают две просторные спальни с встроенными гардеробами. Балкон дополнительно усиливает ощущение открытого пространства и естественного освещения. Архитектура интерьера отражает современный минималистичный подход без лишних украшений.

Burj Vista состоит из двух башен (20 и 65 этажей) на бульваре Мохаммеда бин Рашида, в шаговой доступности от Dubai Mall и торгово-делового центра. Комплекс напрямую связан с новым пешеходным переходом, соединяющим станцию метро Дубая с Даунтауном. На уровне улицы расположены премиум-магазины и рестораны. Объект находится в непосредственной близости к развивающемуся Opera District.

Проект разработан как архитектурный памятник культовому Бурдж-Халифе, в котором воплощена концепция люксовых апартаментов в центре города. Резидентам доступна парковка, современный фитнес-центр, бассейн с детской зоной, спортивные площадки, ландшафтные парки и специализированные зоны отдыха. Квартира соответствует критериям для получения золотой визы ОАЭ.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa0.4 км · 5 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.6 км · 8 мин пешком
  • Dubai Mall0.9 км · 12 мин пешком
  • City Walk1.3 км · 2 мин на машине
  • DIFC2.1 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 349 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 133 996
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 66 998
VAT на комиссию (5%)AED 3 350
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 565 932

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 14 687
Сумма кредита
AED 2 512 416
Переплата
AED 1 893 784
Итого за весь срок
AED 5 243 672

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 354
Доход в год
AED 184 244
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

Burj Vista 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117731028
Реф объектаAS-131313
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерKhalid Abdul-Hadi
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос