Эксклюзив | Просторная планировка | Большая терраса — Даунтаун Дубай, Дубай

На продажу

Эксклюзив | Просторная планировка | Большая терраса

2спальни 3 ванных 1463 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в Standpoint Towers 1, расположенном в центре Даунтауна, предлагает 1 463 ft² (≈ 136 m²) готового жилого пространства. Объект представлен на продажу, готов к заселению. Три ванные комнаты обеспечивают удобство для семьи или совместного проживания. Большой балкон с видом на Бурдж-Халифа — фирменная черта этого проекта.

Квартира спланирована с открытой кухней полного оснащения, объединяющей кухонную и жилую зоны. Две спальни предоставляют комфортное распределение пространства. Высокий уровень отделки с современными материалами и классическими деталями интерьера создают стильную обстановку. К квартире прилагается одно парковочное место в подземном паркинге комплекса.

Standpoint Towers 1 расположен в престижной части Даунтауна Дубая, в нескольких минутах ходьбы от Dubai Mall и основных торговых центров. Близость к шоссе Sheikh Zayed и Al Khail Road обеспечивает быстрый доступ по городу. Окружающий район насыщен кафе, ресторанами и супермаркетами, что делает район удобным для ежедневной жизни.

Проект разработан компанией-застройщиком с ориентацией на молодое поколение, ценящее городской образ жизни. Комплекс включает две башни: Standpoint Tower A (27 этажей) и Standpoint Tower B (9 этажей). Современный экстерьер башен контрастирует с классическим, высокоуровневым внутренним оформлением. Инфраструктура комплекса предусматривает защиту 24/7, многоуровневое обслуживание резидентов и разнообразные зоны отдыха.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa0.4 км · 5 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.8 км · 10 мин пешком
  • Dubai Mall0.9 км · 11 мин пешком
  • City Walk1.5 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.3 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.9 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 116 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 58 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 088 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 715
Сумма кредита
AED 2 175 000
Переплата
AED 1 639 450
Итого за весь срок
AED 4 539 450

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 292
Доход в год
AED 159 500
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

Standpoint Towers 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7195864660
Реф объектаAS-137757
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерMansour Akbari
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос