Студия в Downtown | Премиум-локация | Высокая доходность — Даунтаун Дубай, Дубай

На продажу

Студия в Downtown | Премиум-локация | Высокая доходность

Студия 1 ванных 375 ft² Меблирован

Описание

fäm Properties представляет современную студию в Society House — премиальный жилой комплекс с современной архитектурой в одном из самых центральных и престижных районов Дубая.

Характеристики недвижимости: Студия 1 ванная комната Вид на бассейн сообщества Современная, грамотно спланированная квартира Отличная инвестиционная возможность

Почему этот объект: Спокойный вид на бассейн сообщества создаёт ощущение простора и комфорта. Расположение в сердце Downtown гарантирует высокий спрос на аренду и потенциал роста стоимости в долгосрочной перспективе — идеальный выбор как для инвесторов, так и для собственников.

Удобства и образ жизни: Жители Society House получают доступ к премиальным благоустройствам: Бассейн Современный фитнес-центр Lounge для резидентов Озеленённые общие зоны Подземный паркинг Concierge-сервис Круглосуточная охрана

Идеальное сочетание комфорта, удобства и активной городской жизни.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall0.8 км · 11 мин пешком
  • Burj Khalifa1.3 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.9 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.2 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 450 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 58 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 29 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 450
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 551 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 357
Сумма кредита
AED 1 087 500
Переплата
AED 819 725
Итого за весь срок
AED 2 269 725

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 646
Доход в год
AED 79 750
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

Society House

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71508821488
Реф объектаAS-173409
Last Update13 июня 2026 г.
БрокерAli Alzakour
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос