В аренду

Студия в The Address Downtown Hotel, Даунтаун Дубай

Премиальное расположение | Возможен торг | Очень высокий этаж

Студия 1 ванных 48 m²

Описание

Студия в легендарном комплексе The Address Downtown, расположенном в сердце Даунтаун Дубая с видом на озеро Бёр-Лейк. Это象征ичное жилое пространство сочетает изысканный интерьер, премиум-услуги и исключительное местоположение рядом с главными достопримечательностями Дубая. Студия площадью 519 ft² (≈ 48 м²) с одной ванной комнатой готова к заселению.

Светлое открытое пространство оформлено с использованием премиум-материалов и отличается комфортом уровня люкс-отеля. Интерьер спроектирован для максимального удобства, с просторной зоной проживания, полностью оборудованной кухней и функциональной планировкой. Студия не меблирована, что позволяет новому владельцу реализовать собственное видение оформления пространства.

The Address Downtown расположена в непосредственной близости от озера Бёр-Лейк, в пешеходной доступности от Dubai Mall, Burj Khalifa, фонтана Дубая и Boulevard Mohammed Bin Rashid. Комплекс обеспечивает быстрый доступ ко всем ключевым районам: Business Bay находится в 5 минутах, DIFC — в 10 минутах, City Walk — в 10 минутах, аэропорт DXB — в 15 минутах, Jumeirah Beach — в 15 минутах, Dubai Marina — в 20 минутах, Palm Jumeirah — в 20–25 минутах.

Комплекс, разработанный как часть престижного портфеля Address Hotels + Resorts, предлагает пять звёзд обслуживания и инфраструктуры: круглосуточный консьерж-сервис, охрана, крытые парковки и непосредственный доступ к Dubai Mall. Проект славится своей архитектурной значимостью и премиум-позиционированием в центре города.

Студия подходит как для инвесторов, ищущих актив с потенциалом доходности от аренды в престижной локации, так и для компактного проживания в самом сердце Дубая с доступом к мировым брендам и культурным центрам.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa0.4 км · 6 мин пешком
  • Dubai Mall0.5 км · 7 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.1 км · 2 мин на машине
  • DIFC1.6 км · 3 мин на машине
  • City Walk1.6 км · 3 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 2 538 777
Депозит (5%)₽ 126 940
Комиссия брокеру (5%)₽ 126 940
VAT на комиссию (5%)₽ 6 347
Итого к оплате при заселении₽ 2 799 004

О проекте

The Address Downtown Hotel

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7123599800
Реф объектаAR-184224
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерAya Awad
BRN брокера95834
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос