Высокий этаж | Лучшая планировка | Полностью модернизирована — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Лучшая планировка | Полностью модернизирована

1спальни 1 ванных 664 ft² Меблирован

Описание

Элегантная 1-спальная квартира в Creek Crescent, Dubai Creek Harbour, разработанная компанией Emaar Properties. Расположенная на высоком этаже, квартира предлагает великолепные виды на набережную и водоем сообщества. Общая площадь составляет 664 ft² (≈ 62 м²). Квартира полностью меблирована и готова к заселению, что делает её привлекательным вариантом как для инвесторов, так и для собственников, ищущих премиальный образ жизни в одном из самых желанных водоёмных районов Дубая.

Интерьер квартиры отличается современной элегантностью и функциональностью. Открытая кухня оснащена качественной встроенной техникой, в спальне предусмотрены встроенные шкафы, а также имеется отдельная прачечная. Дополнительное удобство обеспечивает система умного дома, приватный балкон и достаточно места для хранения вещей. Всё пространство спроектировано с учётом современных стандартов комфорта и инноваций. Санузел отделан с высокой степенью отделки, отражая премиальный класс объекта.

Жилой комплекс Creek Crescent находится в сердце Dubai Creek Harbour — динамичного водоёмного сообщества с прогулочными набережными и качественным питанием. Лифт в здании облегчает доступ, а месторасположение обеспечивает близость к знаковым достопримечательностям: Creek Tower находится в пешеходной доступности, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary расположена рядом. От проекта удобно добраться до Даунтауна Дубая и международного аэропорта, что гарантирует полноценную связанность с городом.

Объект разработан Emaar Properties — авторитетным девелопером, известным высокими стандартами строительства и дизайна. Квартира отличается потенциалом доходности от аренды благодаря премиальной локации, современной инфраструктуре и спросу инвестиционного рынка. Недвижимость идеально подходит как для международных инвесторов, так и для профессионалов, ищущих изысканный городской дом в Дубае.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.1 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.5 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.3 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.2 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.4 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 76 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 38 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 027 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 330
Сумма кредита
AED 1 425 000
Переплата
AED 1 074 122
Итого за весь срок
AED 2 974 122

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 767
Доход в год
AED 129 200
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Creek Crescent

Застройщик: Emaar · с 1997

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71286423628
Реф объектаAS-143647
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерDania Allawi
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос