Почти готовая цена | Меблирована | Address Residences — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Почти готовая цена | Меблирована | Address Residences

1спальни 1 ванных 810 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в Address Residences на Dubai Creek Harbour — одном из самых престижных прибрежных проектов Emaar в Дубае. Просторная планировка, премиальная отделка и фирменный уровень сервиса гостеприимства создают уникальный образ жизни в оживленном водном сообществе. 810 ft² (≈ 75 m²), средний этаж, 1 ванная комната, без мебели.

Единица решена с открытой концепцией, современными материалами и функциональным дизайном, типичным для премиум-жилья Emaar. Просторные окна обрамляют виды на набережную и горизонт. Спальня предусмотрена отдельной зоной с естественным светом. Балкон ориентирован на водную панораму сообщества.

Dubai Creek Harbour стремительно развивается как один из наиболее притягательных районов Дубая на берегу ручья. Район связан с Даунтаун Дубай и аэропортом современными транспортными развязками, в пределах 15–20 минут езды от главных деловых центров города. Пешеходная набережная, парки и розничный пассаж образуют единую экосистему для работы и отдыха.

Address Residences сочетает люкс-жилье с сервисом мирового уровня — концьерж, рестораны, прямой доступ к City Marina и озеленённые общественные пространства. Проект Emaar, запущенный в 2024–2025 годах, предусматривает гибкие условия рассрочки для покупателей. Сдача запланирована на Q1 2029.

Объект привлекает инвесторов и семьи, ищущих современное жилье в развивающемся центре Дубая с потенциалом долгосрочного роста стоимости и доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.3 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.9 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.6 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.5 км · 15 мин на машине
  • City Walk8.8 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 88 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 44 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 346 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 646
Сумма кредита
AED 1 650 000
Переплата
AED 1 243 721
Итого за весь срок
AED 3 443 721

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 467
Доход в год
AED 149 600
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Address Residences - Dubai Creek Harbour

Застройщик: Emaar · с 1997

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71646298232
Реф объектаAS-163450
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерAnastasiia Mbarek
BRN брокера967987
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос