На продажу

Квартира с 1 спальней в Palace Residences Creek Blue Tower 1, Дубай Крик Харбор

Высокий этаж | Угловая планировка | Частичный вид на море

1спальни 1 ванных 84 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Palace Residences Creek Blue, расположенная в Дубае в районе Dubai Creek Harbour. Угловая единица на высоком этаже площадью 907 ft² (≈ 84 m²) с частичным видом на море и территорию комплекса. Квартира готова к заселению в первом квартале 2029 года и предлагается в продажу.

Квартира организована по открытому принципу с просторной планировкой. Полностью остекленный фасад и угловое расположение обеспечивают отличное естественное освещение и панорамные виды. Большой балкон дополняет жилое пространство, позволяя расширить зону для отдыха. Отделка выполнена в современном стиле бренда Palace с использованием качественных материалов.

Palace Residences Creek Blue — проект компании Emaar, который воплощает концепцию премиального проживания на берегу водного канала. Район Dubai Creek Harbour предлагает удобный доступ к центру города и аэропорту Дубая — расстояния не превышают 15–20 минут на автомобиле. Комплекс интегрирован в развивающуюся экосистему с розничными и ресторанными заведениями поблизости.

Девелопер Emaar предусмотрел гибкие условия рассрочки для покупателей off-plan объектов. Проект ориентирован на инвесторов и конечных пользователей, ищущих современное жилье с видом на воду в растущем микрорайоне Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.3 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.9 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.6 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.5 км · 15 мин на машине
  • City Walk8.8 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 62 446 402
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 497 856
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 248 928
VAT на комиссию (5%)₽ 62 454
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 66 549 911

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 273 792
Сумма кредита
₽ 46 834 802
Переплата
₽ 35 302 674
Итого за весь срок
₽ 97 749 076

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 353 863
Доход в год
₽ 4 246 355
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Palace Residences Creek Blue Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71625461928
Реф объектаAS-183484
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерRiham Abdulhadi Mourtada
BRN брокера54205
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос