На продажу

Квартира с 1 спальней в Altus Tower 1, Дубай Крик Харбор

Вид на Creek Tower | Самая большая планировка | Инвестиционное предложение

1спальни 1 ванных 69 m² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в башне Altus, Dubai Creek Harbour, готовится к заселению в одном из самых динамичных районов Дубая. Квартира площадью 753 ft² (≈ 70 м²) предлагается без отделки и обстановки, что позволяет реализовать любые дизайнерские замыслы. Проект относится к категории off-plan и разработан застройщиком Emaar — лидером рынка недвижимости Дубая.

Планировка предусматривает открытую кухню, спальню с встроенными шкафами и гардеробной комнатой, а также ванную комнату. Балкон ориентирован на парковую зону. Квартира сдаётся без мебели и отделки, что даёт новому владельцу полную свободу в выборе интерьера и стиля оформления.

Dubai Creek Harbour — новый район, развивающийся вокруг исторического водного канала в центре Дубая. Местоположение обеспечивает быстрый доступ к деловым центрам города: Бизнес Бэй находится в 10 минутах езды, Даунтаун Дубай — в 12 минутах. Башня Altus интегрирована в комплекс с развитой инфраструктурой жилого и коммерческого назначения.

Проект Emaar предусматривает гибкие условия рассрочки для покупателей, что делает его привлекательным для первичного рынка. Altus Tower 1 спроектирована с акцентом на современный городской образ жизни, соответствуя концепции развития всего района как инновационного центра Дубая.

Объект подходит для первичных покупателей и инвесторов, ищущих имущество на перспективном направлении развития города с потенциалом роста стоимости в долгосрочном периоде.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.2 км · 9 мин на машине
  • DIFC7.2 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa7.9 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.8 км · 15 мин на машине
  • City Walk9.1 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 42 236 400
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 689 456
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 844 728
VAT на комиссию (5%)₽ 42 236
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 45 107 090

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 185 182
Сумма кредита
₽ 31 677 300
Переплата
₽ 23 877 402
Итого за весь срок
₽ 66 113 802

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 239 340
Доход в год
₽ 2 872 075
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Altus Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71634969605
Реф объектаAS-152615
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерZaid Shaaban
BRN брокера69171
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос