На продажу

Квартира с 1 спальней в Island Park 2, Дубай Крик Харбор

Новостройка | Готово к заселению | Премиум локация

1спальни 1 ванных 68 m² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в составе жилого комплекса Island Park 2, расположенного в сердце Dubai Creek Harbour. Современное 11-этажное здание, возведённое компанией Emaar, отличается прогрессивной архитектурой и органично вписывается в городской пейзаж Дубая. Квартира площадью 730 ft² (≈ 68 m²) включает спальню, ванную комнату и парковочное место. Помещение готово к заселению.

Открытая планировка квартиры обеспечивает комфортное использование жилого пространства. Отделка выполнена современными материалами, функциональная организация помещений позволяет максимально эффективно использовать площадь. В составе одного санузла предусмотрены все необходимые элементы для повседневного комфорта.

Island Park 2 занимает стратегическое положение в развивающемся районе Dubai Creek Harbour, где гармонично сочетаются жилые, коммерческие и развлекательные пространства. Район обеспечивает удобный доступ к магазинам, ресторанам и учебным заведениям, формируя интегрированное сообщество современного уровня.

Проект реализован компанией Emaar Properties с использованием современного подхода к организации жилого пространства. Застройщик предлагает гибкие условия рассрочки, делая приобретение недвижимости более доступным для покупателей. Island Park 2 представляет собой привлекательный вариант как для инвесторов, ищущих надёжный актив в перспективном месте Дубая, так и для покупателей, заинтересованных в современном образе жизни в центре растущего креативного района.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.4 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.4 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7.1 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.3 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 38 774 400
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 550 976
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 775 488
VAT на комиссию (5%)₽ 38 774
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 41 409 674

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 170 003
Сумма кредита
₽ 29 080 800
Переплата
₽ 21 920 238
Итого за весь срок
₽ 60 694 638

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 219 722
Доход в год
₽ 2 636 659
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Island Park 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7191551353
Реф объектаAS-147693
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAlber Thabet Amin Shehata
BRN брокера70035
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос