Отличная рентабельность | Прибрежные дома | Dubai Creek Harbour — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Отличная рентабельность | Прибрежные дома | Dubai Creek Harbour

1спальни 1 ванных 755 ft² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Silva в районе Dubai Creek Harbour — это инвестиционная возможность на рынке Дубая, разработанная компанией Emaar. Площадь составляет 755 ft² (≈ 70 m²), планировка включает одну спальню и одну ванную комнату. Проект находится на стадии разработки, что позволяет приобрести жилье на условиях рассрочки платежа.

Квартира спроектирована как современное жилое пространство без отделки, предоставляя возможность персонализации интерьера в соответствии с предпочтениями владельца. Такая конфигурация привлекает как инвесторов, так и конечных пользователей, желающих создать идеальное пространство для проживания.

Расположение в Dubai Creek Harbour — стратегическое преимущество. Район развивается как водноfront-сообщество с планируемыми торговыми, ресторанными и развлекательными объектами. Окрестности обеспечивают удобный доступ к основным направлениям города и центральным районам Дубая.

Silva входит в состав масштабного проекта Emaar, соединяющего современный дизайн с практической функциональностью. Off-plan статус означает, что покупатели получают гибкие условия рассрочки, снижая финансовую нагрузку на момент приобретения.

Данная недвижимость подходит инвесторам, ищущим потенциал доходности от аренды в динамичном развивающемся районе, а также жилищным покупателям, которые предпочитают быть частью нового, формирующегося сообщества с современной инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.6 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.7 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.3 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.2 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.5 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 824 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 72 996
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 36 498
VAT на комиссию (5%)AED 1 825
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 948 957

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 001
Сумма кредита
AED 1 368 666
Переплата
AED 1 031 660
Итого за весь срок
AED 2 856 548

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 341
Доход в год
AED 124 092
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Silva at Dubai Creek Harbour

Застройщик: Emaar · с 1997

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71747847102
Реф объектаAS-158443
Last Update24 февраля 2026 г.
БрокерOumaima Afraoui
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос