Просторная планировка | Современный дизайн | Угловая планировка — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Просторная планировка | Современный дизайн | Угловая планировка

1спальни 1 ванных 918 ft² Вид на море

Описание

Просторная квартира с одной спальней в престижном комплексе Creek Waters 2, расположенном в Dubai Creek Harbour. Объект предлагается на этапе допродажи с полезной площадью 918 ft² (≈ 85 m²). Квартира имеет одну ванную комнату и поставляется в незаконченном виде, что позволяет собственнику самостоятельно спланировать интерьер в соответствии с личными предпочтениями.

Планировка включает просторную жилую зону с выходом на балкон, откуда открываются виды на сообщество. Балкон обеспечивает естественное освещение и свежий воздух, дополняя спокойную атмосферу квартиры. Спальня отделена от основной жилой зоны, обеспечивая личное пространство и приватность.

Комплекс Creek Waters 2 разработан компанией Emaar в составе масштабного проекта Dubai Creek Harbour — гармоничного смешения городского образа жизни с природным окружением. Расположение в центре Дубая обеспечивает удобный доступ к основным районам города. Проект отличается продуманной планировкой и современной инфраструктурой, что делает его привлекательным решением как для постоянного проживания, так и для инвестиций на долгосрочную перспективу.

Разработчик предлагает гибкие условия рассрочки платежа для покупателей, облегчая процесс приобретения недвижимости. Проект ориентирован на инвесторов и конечных пользователей, ищущих качественное жилье в динамично развивающемся районе с потенциалом роста стоимости и доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Можно с животными

В квартире

Прачечная Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.3 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.8 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall7 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.5 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.4 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.7 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 350 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 94 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 47 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 350
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 506 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 303
Сумма кредита
AED 1 762 500
Переплата
AED 1 328 520
Итого за весь срок
AED 3 678 520

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 317
Доход в год
AED 159 800
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Creek Waters 2

Застройщик: Emaar · с 1997

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71502829160
Реф объектаAS-173753
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерNegin Shamloomahmoudi
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос