На продажу

Новостройка | Современная планировка | Доступ к лагуне

1спальни 1 ванных 669 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Cedar Creek Beach — Building 2, расположенная в Dubai Creek Harbour, в престижном районе Creek Beach. Это новое жилье, созданное для современной жизни у воды, готовится к сдаче. Площадь составляет 669 ft² (≈ 62 м²). Квартира полностью меблирована и предназначена как для личного проживания, так и для инвестирования.

Открытая планировка квартиры объединяет жилую зону и кухню в единое светлое пространство, наполненное естественным светом благодаря большим окнам. Современные отделочные материалы и стильный дизайн интерьеров отражают актуальные тренды в архитектуре Дубая. Спальня отделена от общей зоны, что обеспечивает приватность и комфорт. Полностью оборудованная ванная комната дополняет функциональность резиденции. Из жилого пространства открывается спокойный вид на озеленённые территории общего пользования.

Dubai Creek Harbour — одно из самых динамичных и перспективных направлений развития в Дубае. Creek Beach предлагает прямой доступ к лагуне и набережной, благодаря чему район привлекает тех, кто ценит водный образ жизни и близость к природе. Окружающая инфраструктура включает разнообразные магазины, заведения общепита и развлекательные объекты.

Проект Cedar от застройщика предполагает гибкие условия рассрочки для потенциальных покупателей. Это привлекательный вариант как для тех, кто ищет квартиру для проживания с готовыми условиями, так и для инвесторов, рассматривающих потенциал роста стоимости в развивающемся прибрежном районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.7 км · 10 мин на машине
  • Dubai Mall7.2 км · 12 мин на машине
  • DIFC7.2 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.7 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.6 км · 15 мин на машине
  • City Walk9 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 619 990
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 64 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 32 400
VAT на комиссию (5%)AED 1 620
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 731 560

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 103
Сумма кредита
AED 1 214 993
Переплата
AED 915 825
Итого за весь срок
AED 2 535 815

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 180
Доход в год
AED 110 159
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Cedar Creek Beach - Building 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71484659588
Реф объектаAS-180256
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерAnjum Varis
BRN брокера76574
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос