На продажу

План оплаты | Рядом с Dubai Square Mall

1спальни 1 ванных 817 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Valia, расположенная в Dubai Creek Harbour — премиальном водопроводном комплексе Дубая. Угловое расположение на высоком этаже площадью 817 ft² (≈ 76 m²) обеспечивает исключительное естественное освещение и приватность. Квартира готовится к сдаче и предлагается без отделки, позволяя будущему владельцу реализовать собственный дизайн-проект. Объект подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Планировка квартиры отличается функциональностью: просторная гостиная, кухонная зона, одна спальня и одна ванная комната. Угловое расположение квартиры предусматривает панорамные окна на двух сторонах, обеспечивающие максимальный приток дневного света и ощущение простора в жилом пространстве.

Valia входит в состав Dubai Creek Harbour — одного из самых динамично развивающихся прибрежных сообществ современного Дубая. Комплекс находится в удобной доступности от ключевых районов города: 15 минут до Downtown Dubai, 20 минут до Dubai Marina и финансового центра DIFC.

Проект Valia создан застройщиком Emaar Properties и отличается современной архитектурой, интегрирующей принципы устойчивого развития. Для покупателей предусмотрена гибкая схема рассрочки, которая делает приобретение квартиры более доступным. Объект привлекателен как для конечного пользователя, ценящего качество и местоположение, так и для инвестора, ориентированного на долгосрочный рост стоимости в развивающемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB6.6 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall7.9 км · 13 мин на машине
  • DIFC8.1 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa8.4 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.4 км · 16 мин на машине
  • City Walk9.7 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 978 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 79 156
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 39 578
VAT на комиссию (5%)AED 1 979
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 112 351

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 676
Сумма кредита
AED 1 484 166
Переплата
AED 1 118 720
Итого за весь срок
AED 3 097 608

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 214
Доход в год
AED 134 564
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Valia at Dubai Creek Harbour

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71908990605
Реф объектаAS-179942
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерKhaled Nasser Abdel Latif Almasri
BRN брокера71811
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос