На продажу

Квартира с 1 спальней в Island Park 1, Дубай Крик Харбор

Новостройка | Готово к заселению | Премиум локация

1спальни 1 ванных 731 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в престижном комплексе Island Park I, расположенном в сердце Dubai Creek Harbour. Современный жилой комплекс высотой 11 этажей, спроектированный Emaar, отличается прогрессивной архитектурой, которая гармонично дополняет линию горизонта Дубая. Квартира площадью 726 ft² (≈ 67 m²) готова к заселению и предлагается без мебели. Один паркинговый номер входит в комплект.

Планировка квартиры предусматривает одну спальню, одну ванную комнату и открытую гостиную, соединённую с кухонной зоной. Функциональная организация пространства обеспечивает оптимальное использование площади и естественное освещение основных помещений. Современная отделка и качественные материалы формируют комфортную среду для проживания.

Island Park I входит в состав Dubai Creek Harbour — динамично развивающегося района у берегов канала Creek. Местоположение обеспечивает удобный доступ к центральным районам города, торговым и деловым центрам. Район привлекает как семьи, так и молодых профессионалов благодаря сбалансированной инфраструктуре и растущему предложению услуг.

Emaar Properties разработала Island Park I как часть долгосрочной стратегии развития Dubai Creek Harbour, предложив инвесторам возможность закрепиться в одном из наиболее перспективных районов Дубая. Проект ориентирован на покупателей, ищущих современное жильё с хорошим потенциалом доходности от сдачи в аренду в развивающемся сегменте недвижимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Mall7.7 км · 13 мин на машине
  • DIFC7.7 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa8.2 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.1 км · 16 мин на машине
  • City Walk9.5 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 68 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 34 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 815 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 454
Сумма кредита
AED 1 275 000
Переплата
AED 961 057
Итого за весь срок
AED 2 661 057

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 633
Доход в год
AED 115 600
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Island Park 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7191571875
Реф объектаAS-183031
Last Update21 сентября 2026 г.
БрокерPolina Markatun
BRN брокера99980
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос