Просторная | Средний этаж | Лучшая планировка — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Просторная | Средний этаж | Лучшая планировка

2спальни 2 ванных 1131 ft² Вид на море

Описание

Просторная двухкомнатная квартира на продажу в Creek Crescent, жилой башне Dubai Creek Harbour. Проект представляет собой 22-этажное здание с квартирами от одной до трёх спален и элегантными таунхаусами, расположенными вдоль берега Creek Beach. Квартира площадью 1 131 ft² (≈ 105 м²) с двумя ванными комнатами готовится к сдаче в рамках развивающегося комплекса современного района.

Планировка предусматривает открытую конфигурацию жилых пространств с тщательно продуманным размещением для максимального использования видов на Dubai Creek и окружающий район. Квартира поставляется без отделки, что позволяет реализовать любой дизайн-проект по личным предпочтениям. Спальни ориентированы на обеспечение естественного освещения и вентиляции, ванные комнаты оснащены современной сантехникой.

Creek Crescent спроектирован как комплекс с четырёхуровневым подиумом, содержащим полный спектр объектов повседневного пользования вдоль набережной. Башня позиционируется в центральной части Dubai Creek Harbour — быстроразвивающегося района с доступом к торговым и ресторанным предложениям. Местоположение обеспечивает удобство для жителей с развитой инфраструктурой в пешеходной доступности.

Проект разработан с учётом интегрированного образа жизни, где архитектура здания и его планировка подчинены максимизации функциональности и комфорта. Застройщик предложил гибкие условия рассрочки для инвесторов и конечных пользователей, что делает объект доступным для различных категорий покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.1 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.5 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.3 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.2 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.4 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 849 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 114 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 57 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 035 549

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 496
Сумма кредита
AED 2 137 499
Переплата
AED 1 611 183
Итого за весь срок
AED 4 461 182

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 150
Доход в год
AED 193 800
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Creek Crescent

Застройщик: Emaar · с 1997

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71286415929
Реф объектаAS-143855
Last Update8 июня 2026 г.
БрокерAqib Nawaz
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос