На продажу

Современная жизнь | Отличное сообщество | Вид на Крик

2спальни 2 ванных 1363 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 2 спальнями в Dubai Creek Residences South Tower 2 — одном из самых престижных жилых комплексов Dubai Creek Harbour. Современный интерьер площадью 1 363 ft² (≈ 127 m²) отличается светлыми открытыми пространствами, панорамными видами на канал и окружающий район. Объект полностью готов к заселению и предлагается без мебели, что позволяет покупателю реализовать собственный дизайн-проект.

Планировка построена на принципе открытого пространства: зона гостиной и столовой плавно переходит на частный балкон, идеальный для отдыха и приёма гостей. Современная кухня полностью оборудована встроенной техникой и органично встроена в единый жилой объём. Обе спальни просторные, оснащены встроенными шкафами и собственными ванными комнатами. Окна во всю высоту помещений наполняют апартамент естественным светом и подчёркивают масштаб интерьера.

Комплекс расположен в премиальном мастер-плане на берегу Dubai Creek, в окружении благоустроенных пешеходных зон, торговых павильонов, кафе и развлекательных центров. До Ras Al Khor Wildlife Sanctuary — несколько минут пути; Даунтаун Дубай находится на расстоянии 10–15 минут, Международный аэропорт — примерно 25 минут на автомобиле. Район характеризуется спокойной атмосферой при отличной доступности к основным городским направлениям.

Проект разработан Emaar Properties, одним из ведущих застройщиков Дубая, как часть стратегического водного кластера. Dubai Creek Harbour сочетает жилую функцию с коммерческой активностью и предлагает привлекательные условия как для собственников, так и для инвесторов, ориентированных на долгосрочную стратегию.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.6 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.4 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7.1 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.3 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 599 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 144 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 72 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 831 299

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 15 784
Сумма кредита
AED 2 699 999
Переплата
AED 2 035 179
Итого за весь срок
AED 5 635 178

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 20 400
Доход в год
AED 244 800
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Dubai Creek Residences South Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117656223
Реф объектаAS-178244
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерWasim Raja Parrey
BRN брокера68747
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос