Готово к заселению | Брендированный юнит | Вид на Крик — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Готово к заселению | Брендированный юнит | Вид на Крик

2спальни 2 ванных 1653 ft²

Описание

Двухкомнатная квартира в Creek Palace, расположенная в премиальном комплексе Dubai Creek Harbour от застройщика Emaar, предлагает современный городской образ жизни с видом на побережье. Квартира площадью 1 653 ft² (≈ 154 м²) готова к заселению. Объект продаётся в статусе без отделки, что позволяет будущему владельцу воплотить собственное видение интерьера.

Планировка квартиры предусматривает открытую кухню, хорошо интегрированную в жилое пространство, две спальни с встроенными шкафами, две ванные комнаты и прачечную. Приватный балкон с видом на живописное сообщество дополняет композицию. Полная система кондиционирования и современные лифты обеспечивают комфорт и удобство повседневной жизни.

Dubai Creek Harbour — это стратегически расположенная развивающаяся деловая и жилая зона, с удобным доступом к дорожной сети, включая Al Khail Road. От комплекса в течение минут можно добраться до Даунтауна Дубая, Burj Khalifa и Dubai Creek. Инфраструктура района активно развивается и привлекает как профессионалов, так и семьи, ищущие баланс между городским удобством и спокойством.

Creek Palace — современный проект Emaar Properties, известной своей репутацией в сфере премиальных разработок и внимательным подходом к качеству строительства и отделки. Архитектурное решение подчеркивает функциональность и эстетику в равной степени, предлагая жилое пространство для притязательного покупателя.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.7 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.3 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.3 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.6 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 657 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 146 316
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 73 158
VAT на комиссию (5%)AED 3 658
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 892 720

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 16 038
Сумма кредита
AED 2 743 416
Переплата
AED 2 067 905
Итого за весь срок
AED 5 725 793

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 20 728
Доход в год
AED 248 736
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Creek Palace

Застройщик: Emaar · с 1997

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71642257071
Реф объектаAS-150635
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерMaria Joukhi
BRN брокера1137075
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос