На продажу

Квартира с 2 спальнями в Harbour Gate Tower 2, Дубай Крик Харбор

Набережная | Вид на Future Creek Tower

2спальни 2 ванных 106 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в башне Harbour Gate Tower 2, расположенная в Dubai Creek Harbour, предлагает впечатляющие виды на водную гладь и на будущую башню Dubai Creek Tower с высокого этажа. Общая площадь составляет 1 141 ft² (≈ 106 m²). Помещение готово к заселению, поставляется в состоянии без отделки.

Планировка предусматривает 2 спальни, 2 ванные комнаты и просторные жилые зоны. Квартира расположена на высоком этаже, что обеспечивает панорамный вид на водоём и городскую застройку. Современная отделка и функциональный дизайн сделают это пространство привлекательным как для личного проживания, так и для инвестиционных целей.

Комплекс Harbour Gate, разработанный Emaar, входит в состав развивающегося района Dubai Creek Harbour, стратегически расположенного в непосредственной близости к заповеднику Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. Район характеризуется благоустройством, зелёными зонами и прямым доступом к ключевым точкам города.

Dubai Creek Harbour претерпевает интенсивное развитие, а запуск культового Dubai Creek Tower станет переломным моментом для региона. Текущий момент является привлекательным периодом для приобретения на фоне ожидаемого роста стоимости недвижимости и повышенного спроса от новых жителей и коммерческих операторов. Квартира подходит как для семей, так и для инвесторов, ориентированных на долгосрочное удержание активов в динамично развивающемся микрорайоне.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.4 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.4 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.3 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.6 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 64 623 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 584 960
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 292 480
VAT на комиссию (5%)₽ 64 624
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 68 836 077

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 283 339
Сумма кредита
₽ 48 467 983
Переплата
₽ 36 533 717
Итого за весь срок
₽ 101 157 694

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 366 203
Доход в год
₽ 4 394 430
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Harbour Gate Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7140503281
Реф объектаAS-170273
Last Update6 октября 2026 г.
БрокерMohammad Taherirashti
BRN брокера55338
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос