На продажу

Квартира с 2 спальнями в Palace Residences Creek Blue Tower 1, Дубай Крик Харбор

10% скидка от стоимости | Высокий этаж | Вид на канал

2спальни 2 ванных 104 m² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в Palace Residences Creek Blue, Tower 1, расположена в развивающемся районе Dubai Creek Harbour. Площадь составляет 1 120 ft² (≈ 104 м²). Объект находится на завершающей стадии строительства с ожидаемой сдачей в 2029 году. Это переоформленное предложение от первоначального владельца, сочетающее расположение на высоком этаже с панорамными видами на Крик и лагуны.

Планировка строится вокруг открытого пространства гостиной, столовой и современной кухни. Обе спальни пропорционально спроектированы с встроенными шкафами, а главная спальня дополнена гардеробной. Две полноценные ванные комнаты, отдельная зона стирки и просторный балкон, ориентированный на акваторию, завершают композицию. Отделка выполнена в современном стиле с использованием качественных материалов.

Palace Residences Creek Blue — это премиум-проект застройщика Emaar, интегрированный в экосистему Dubai Creek Harbour. Район обеспечивает удобный доступ к центру Дубая, торговым и деловым центрам, а также к элитным ресторанам и развлекательным объектам набережной. Проект сочетает архитектурное качество бренда Palace с водной локацией и благоустроенной набережной инфраструктурой.

Предложение поддерживается гибкой схемой рассрочки платежей, что делает его привлекательным для инвесторов и семей, ищущих качественное жилье с потенциалом роста стоимости в формирующемся районе класса люкс.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.3 км · 9 мин на машине
  • DIFC7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.7 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.5 км · 15 мин на машине
  • City Walk8.8 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 85 396 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 415 840
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 707 920
VAT на комиссию (5%)₽ 85 396
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 90 899 426

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 374 412
Сумма кредита
₽ 64 047 000
Переплата
₽ 48 276 715
Итого за весь срок
₽ 133 672 715

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 483 911
Доход в год
₽ 5 806 928
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Palace Residences Creek Blue Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71625477970
Реф объектаAS-184181
Last Update6 октября 2026 г.
БрокерAlber Thabet Amin Shehata
BRN брокера70035
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос