2-комнатная | Просторная | Готово к просмотру — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

2-комнатная | Просторная | Готово к просмотру

2спальни 2 ванных 1121 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Palace Residences North расположена в престижном сообществе Dubai Creek Harbour. Площадь 1 121 ft² (≈ 104 м²) предоставляет достаточно пространства для комфортной жизни. Угловой блок, готов к заселению, предлагает исключительную приватность и естественное освещение со всех сторон.

Современная планировка включает просторную гостиную-столовую открытого типа с панорамными окнами от пола до потолка, которые пропускают максимум света и открывают виды на район. Кухня полуоткрытого формата оформлена в современном стиле и удобна как для ежедневного использования, так и для приёма гостей. Обе спальни хорошо пропорциональны, оснащены встроенными шкафами для хранения. Главная спальня дополнена отдельной ванной комнатой. Всего в единице две полноценные ванные комнаты.

Palace Residences North находится в центре Dubai Creek Harbour — динамичного района с развитой инфраструктурой. От дома минут пять до Creek Beach, набережной, кафе и розничных объектов. Район продолжает активное развитие с появлением новых ориентиров в ближайшем будущем. Транспортная доступность обеспечивает удобный выезд в ключевые части Дубая.

Угловое расположение усиливает приватность и расширяет видовой потенциал из окон. Квартира привлекает как конечных пользователей, которые ценят современный комфорт и естественный свет, так и инвесторов, видящих долгосрочную стоимость в данном районе. Сочетание функциональности, местоположения и качества исполнения делает эту единицу редким предложением на рынке.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.5 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.8 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall7 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.5 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.4 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.7 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 180 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 127 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 63 600
VAT на комиссию (5%)AED 3 180
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 385 680

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 13 942
Сумма кредита
AED 2 385 000
Переплата
AED 1 797 742
Итого за весь срок
AED 4 977 742

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 18 020
Доход в год
AED 216 240
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Palace Residences North

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71476682907
Реф объектаAS-158908
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерAlexander John Andrew Mckendrick
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос