На продажу

Квартира с 2 спальнями в Island Park 1, Дубай Крик Харбор

Новостройка | Готово к заселению | Премиальное расположение

2спальни 2 ванных 108 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в престижном комплексе Island Park I в Дубай Крик Харбор. Площадь 1 150 ft² (≈ 107 m²), 2 ванные комнаты, 1 парковочное место. Готов к заселению.

Открытая планировка объединяет гостиную и кухню в единое пространство, обеспечивая естественное освещение и ощущение простора. Две отдельные спальни предоставляют приватность и комфорт для семьи или позволяют организовать домашний офис. Современная отделка и качественные материалы отражают премиальный статус проекта.

Island Park I расположен в центре Dubai Creek Harbour — инновационного района, который переопределяет концепцию современного проживания в Дубае. Район сочетает урбанистические удобства с озеленёнными зонами и культурной насыщенностью. Жители имеют доступ к торговым центрам, ресторанам и культурным объектам, находящимся в шаговой доступности. Инфраструктура позволяет быстро добраться до деловых центров города и берега Персидского залива.

Проект разработан Emaar Properties, признанным разработчиком премиальной недвижимости в Дубае. Island Park I предлагает гибкие условия рассрочки, что делает покупку доступнее для потенциальных собственников. Архитектурное решение комплекса отражает современные стандарты и экологичность, а озеленённые территории создают уникальную среду обитания.

Квартира привлекательна как для конечных пользователей, желающих проживать в динамичном районе с развитой инфраструктурой, так и для инвесторов, ищущих надёжный актив в одном из самых перспективных местоположений Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Mall7.7 км · 13 мин на машине
  • DIFC7.7 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa8.2 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.1 км · 16 мин на машине
  • City Walk9.5 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 57 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 308 000
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 154 000
VAT на комиссию (5%)₽ 57 700
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 61 489 736

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 252 981
Сумма кредита
₽ 43 275 000
Переплата
₽ 32 619 402
Итого за весь срок
₽ 90 319 402

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 326 967
Доход в год
₽ 3 923 600
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Island Park 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7191568199
Реф объектаAS-169827
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерAlber Thabet Amin Shehata
BRN брокера70035
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос