Эксклюзив | Просторная единица | Без мебели — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Эксклюзив | Просторная единица | Без мебели

2спальни 3 ванных 2203 ft²

Описание

Стильный таунхаус с 2 спальнями в Creek Gate Tower 2, расположенный в престижной части Дубай Крик Харбор, воплощает современный подход к комфортному проживанию. Общая площадь составляет 2 203 ft² (≈ 205 m²). Помещение готово к заселению и предлагается без отделки. Таунхаус занимает 3 ванные комнаты и открывает спальни с встроенными шкафами для удобного хранения.

Интерьер спроектирован с применением открытой планировки, что создаёт ощущение простора и воздушности. Большие окна пропускают обилие естественного света, наполняя помещение яркостью в течение дня. Современная кухня оборудована качественной техникой, а гостиная и столовая предоставляют панорамный вид на живописное сообщество. Приватный балкон выходит на благоустроенные сады и ландшафтные зоны Creek Harbour, обеспечивая спокойную обстановку вдали от городской суеты.

Creek Harbour — один из наиболее динамичных водоприбрежных районов Дубая. Комплекс интегрирован с торговыми центрами, ресторанами и развлекательными зонами, расположенными в пешей доступности. Жители также имеют доступ к защищённой парковке и круглосуточному охранному обслуживанию.

Этот таунхаус идеален как для инвесторов, желающих получать стабильный доход от сдачи в аренду, так и для семей, ищущих удобное жилище в динамичном районе Дубая. Возможность приобретения готового к проживанию объекта делает его привлекательным выбором как для первичного размещения, так и для портфолио недвижимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.5 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.4 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.3 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.6 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 164 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 82 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 361 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 17 976
Сумма кредита
AED 3 075 000
Переплата
AED 2 317 843
Итого за весь срок
AED 6 417 843

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 23 233
Доход в год
AED 278 800
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Creek Gate Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71188598644
Реф объектаVS-137329
Last Update10 мая 2026 г.
БрокерAlexander John Andrew Mckendrick
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос