Высокий этаж | Люкс жилье в Dubai Creek Harbour — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Люкс жилье в Dubai Creek Harbour

3спальни 4 ванных 4080 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 3 спальнями в проекте Albero Tower в Dubai Creek Harbour — современный жилой комплекс, где водная панорама, природа и умное городское расположение создают гармоничную среду обитания. Площадь 4 080 ft² (≈ 379 m²) обеспечивает просторные планировки для семей и инвесторов. Проект находится в стадии разработки; доступны гибкие условия рассрочки. Квартира не меблирована, что позволяет воплотить индивидуальный дизайн интерьера.

Жилая единица предлагает 4 ванных комнаты, открытую планировку с естественным освещением и панорамные виды на ручей, горизонт города или зелёные насаждения. Отделка выполнена в спокойной земляной палитре с использованием качественных материалов. Каждая спальня решена как отдельный люкс. Балконы ориентированы на водное пространство и ландшафтные зоны, что усиливает эффект уединения на фоне активной городской жизни.

Albero Tower расположена в Dubai Creek Harbour — одном из самых перспективных районов Дубая. Сообщество окружено парковыми зонами, медитативными террасами и пешеходной набережной, что отличает его от классических высотных анклавов. Расстояние до Burj Khalifa и Downtown Dubai составляет около 10–15 минут в зависимости от потока трафика; аэропорт находится в 20–25 минутах езды. Интегрированная транспортная сетка обеспечивает связь с деловыми кварталами и торговыми центрами.

Проект разработан в рамках видения Creek Harbour о сбалансированной среде, где современный дизайн сочетается с природными элементами. Архитектура и благоустройство территории подчеркивают концепцию wellness и общности. Гибкие схемы финансирования делают участие доступным для семей на разных этапах жизненного цикла и инвесторов, ориентированных на долгосрочное владение или потенциал доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Mall8.1 км · 14 мин на машине
  • DIFC8.1 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa8.6 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.6 км · 16 мин на машине
  • City Walk9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 6 951 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 278 076
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 139 038
VAT на комиссию (5%)AED 6 952
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 7 388 704

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 30 480
Сумма кредита
AED 5 213 916
Переплата
AED 3 930 094
Итого за весь срок
AED 10 881 982

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 39 394
Доход в год
AED 472 728
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Albero Tower

Застройщик: Emaar · с 1997

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71733313772
Реф объектаAS-142022
Last Update22 мая 2026 г.
БрокерAna Carolina Oliveira
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос