Просторная планировка | Сдается в аренду | Пляжная недвижимость — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Просторная планировка | Сдается в аренду | Пляжная недвижимость

3спальни 4 ванных 1518 ft²

Описание

Просторная трёхспальная квартира в престижном комплексе Orchid at Creek Beach 1, расположенном в Dubai Creek Harbour. Квартира готова к заселению и предлагает 1 518 ft² (≈ 141 m²) жилой площади с четырьмя ванными комнатами. Удачная планировка максимизирует комфорт и функциональность, а расположение на высоком этаже обеспечивает отличные виды.

Интерьер отличается открытой планировкой с хорошо продуманной организацией пространства. Просторные спальни, множественные ванные комнаты и балкон создают условия для комфортного проживания семьи или больших домохозяйств. Квартира поставляется без мебели, позволяя собственнику реализовать собственное видение дизайна интерьера.

Orchid at Creek Beach 1 — один из лучших зданий в комплексе Creek Beach, обладающий прямым доступом к 4-километровой набережной с видами на линию горизонта города, Central Park для отдыха семей, а также розничным лавкам и ресторанам. Резиденты имеют доступ к бесплатным автобусам Emaar. Расстояния до ключевых точек города составляют: 10 минут до Festival City Mall, аэропорта DXB и Dubai Mall.

Район позиционируется как спокойный, озеленённый и привлекательный для экспатов. Комплекс расположен в современной части Дубая, сочетающей инфраструктуру высокого уровня с близостью к водным объектам. Квартира на сегодняшний момент сдана в аренду, что демонстрирует потенциал доходности от аренды для инвесторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.8 км · 10 мин на машине
  • Dubai Mall7.2 км · 12 мин на машине
  • DIFC7.2 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.7 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.7 км · 15 мин на машине
  • City Walk9 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 650 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 146 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 73 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 884 350

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 16 003
Сумма кредита
AED 2 737 500
Переплата
AED 2 063 446
Итого за весь срок
AED 5 713 446

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 20 683
Доход в год
AED 248 200
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Orchid at Creek Beach 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71409882267
Реф объектаAS-163211
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерMarina Podgorbunskihs
BRN брокера1137075
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос