Просторная трёхкомнатная квартира с комнатой для прислуги | Свободна — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Просторная трёхкомнатная квартира с комнатой для прислуги | Свободна

3спальни 4 ванных 2124 ft² 2парковки Вид на море

Описание

fäm Properties представляет исключительную 3-комнатную угловую резиденцию в Dubai Creek Harbour с непрерывными видами на водную гавань, культовой линией горизонта и утончённым образом жизни этого района.

Расположенная в престижной северной башне Dubai Creek Residences North Tower 3, эта прекрасно спланированная квартира предлагает один из самых просторных и желанных макетов в башне — идеальный выбор для семей, ценящих роскошь и функциональность.

Окна во весь рост наполняют апартаменты естественным светом, а просторные гостиная и столовая органично соединяются с большим приватным балконом, откуда открываются захватывающие панорамные виды на море, набережную и культовый силуэт Burj Khalifa.

Продуманно спроектированная полуоткрытая кухня сочетает практичность и элегантность. Дополняют интерьер просторные спальни, комната для прислуги с собственной ванной комнатой, отдельная зона прачечной и планировка, обеспечивающая исключительную приватность и комфорт.

Характеристики

* 3 просторные спальни * 4 ванные комнаты * Комната для прислуги с en suite ванной * Отдельная прачечная * Самый просторный макет в башне * Премиум угловой блок * Светлая открытая гостиная и столовая * Полуоткрытая кухня * Просторный балкон с полным видом на море и Burj Khalifa * Без мебели

Мировой класс удобств

* Впечатляющий infinity pool с видом на набережную * Один из крупнейших тренажёрных залов в Dubai Creek Harbour * Теннисный корт * Прямой доступ к Creek Promenade * Семейный район с парками, магазинами и ресторанами поблизости

Этот редкий объект предлагает идеальный баланс роскоши, пространства и образа жизни в одном из самых престижных приморских сообществ Dubai.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.6 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.3 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.9 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.2 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 7 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 280 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 140 000
VAT на комиссию (5%)AED 7 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 7 438 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 30 691
Сумма кредита
AED 5 250 000
Переплата
AED 3 957 293
Итого за весь срок
AED 10 957 293

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 39 667
Доход в год
AED 476 000
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Dubai Creek Residences North Tower 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117655875
Реф объектаAS-174105
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерIbrahim Bazzy
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос