На продажу

Квартира с 3 спальнями в Address Harbour Point Tower 2, Дубай Крик Харбор

Панорамный вид на воду | Меблирована | Высокий этаж

3спальни 3 ванных 149 m² Вид на море

Описание

Квартира с тремя спальнями в башне Harbour Point Tower 2, разработанной компанией Emaar в составе сообщества Dubai Creek Harbour, предлагает редкое сочетание современного комфорта и престижного местоположения. Полезная площадь объекта составляет 1 603 ft² (≈ 149 m²). Объект готов к заселению и выставлен на продажу без отделки, что дает новому владельцу полную свободу в персонализации внутреннего убранства.

Архитектура квартиры построена на принципе открытой планировки с современной кухней, оснащенной высококачественной техникой. Три просторные спальни дополнены встроенными шкафами и гардеробными комнатами, а три полностью оборудованные ванные комнаты обеспечивают удобство для всей семьи. Дополнительные помещения включают комнату для горничной и прачечную. Приватный балкон с панорамным видом на Бурдж-Халифа и водную гладь является ярким архитектурным элементом резиденции. Высокий этаж гарантирует приватность и беспрепятственный обзор городских достопримечательностей и акватории.

Башня расположена в динамично развивающемся сообществе Dubai Creek Harbour, которое сочетает водный фронт с инновационной городской инфраструктурой. Местоположение обеспечивает прямой доступ к живописным набережным и позволяет в полной мере ощутить прибрежный образ жизни. Близлежащие достопримечательности включают заповедник Рас-эль-Хор с уникальной природной фауной и архитектурный памятник The Tower — центральное здание района.

Проект развивается с применением современных технологий: интегрированная система умного дома обеспечивает расширенный контроль комфорта и безопасности, централизованное кондиционирование работает во всех помещениях. Прямой доступ к частному бассейну и общим плавательным сооружениям дополняет предложение сообщества.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.4 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.3 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.9 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.2 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 166 176 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 6 647 040
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 3 323 520
VAT на комиссию (5%)₽ 166 176
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 176 582 772

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 728 586
Сумма кредита
₽ 124 632 000
Переплата
₽ 93 943 878
Итого за весь срок
₽ 260 119 878

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 941 664
Доход в год
₽ 11 299 968
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Address Harbour Point Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7178720038
Реф объектаAS-147632
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерHanna Kraskouskaya
BRN брокера48258
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос