На продажу

Квартира с 3 спальнями в The Cove II Building 9, Дубай Крик Харбор

Полный вид на воду | Новостройка | Свободна

3спальни 3 ванных 146 m² 2парковки Вид на море

Описание

Квартира из трёх спален в The Cove II, Building 9, расположенная в престижном районе Dubai Creek Harbour и разработанная компанией Emaar, готова к заселению. Недвижимость занимает 1 568 ft² (≈ 146 м²) и оснащена тремя ванными комнатами. Квартира предлагается без мебели и идеально подойдёт как для семей, так и для профессионалов, ищущих просторное жилище в развивающемся водном сообществе.

Планировка квартиры включает три отдельные спальни и современный дизайн интерьера. Частный балкон обеспечивает доступ к свежему воздуху и панорамные виды на лагуну и море — ключевая особенность этого объекта. Высокие потолки и качественные отделочные материалы создают атмосферу премиального жилья.

Dubai Creek Harbour представляет собой современный водный район с развитой инфраструктурой и премиальным образом жизни у воды. Район находится в непосредственной близости к ключевым деловым и коммерческим центрам Дубая. Транспортная доступность обеспечивает быстрое соединение с основными магистралями и достопримечательностями города.

The Cove II — это часть амбициозного проекта Emaar, сочетающего современную архитектуру с природными водными ландшафтами. Комплекс предусматривает полный спектр инфраструктуры для комфортного проживания и разработан с учётом потребностей современного городского сообщества.

Объект привлекателен как для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды в развивающемся районе, так и для конечных пользователей, стремящихся к премиальному образу жизни с водными видами и развитой инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Прачечная Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB6 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.5 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7.1 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.3 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 116 554 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 4 662 160
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 331 080
VAT на комиссию (5%)₽ 116 554
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 123 933 830

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 511 022
Сумма кредита
₽ 87 415 500
Переплата
₽ 65 891 192
Итого за весь срок
₽ 182 445 192

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 660 473
Доход в год
₽ 7 925 672
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

The Cove II Building 9

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71449902485
Реф объектаAS-178190
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерDania Allawi
BRN брокера79651
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос