3 Beds | Вид на Beach Lagoon | Готово к заселению — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

3 Beds | Вид на Beach Lagoon | Готово к заселению

3спальни 3 ванных 1663 ft² Вид на море

Описание

Роскошная квартира из 3 спален расположена в Palace Residences North — премиальном жилом комплексе в сердце Dubai Creek Harbour. Это фирменный водный дом от Palace Hotels & Resorts, сочетающий элегантный современный дизайн, премиальные отделочные материалы и мировой уровень курортных услуг. Площадь квартиры 1 663 ft² (≈ 155 m²). Объект готов к заселению и предлагается на продажу без мебели. Три просторные спальни, три ванные комнаты, гардеробная и прачечная обеспечивают комфортный образ жизни для требовательного покупателя.

Открытая планировка квартиры максимально использует естественное освещение. Спальни оформлены в современном стиле с высокопроизводительными системами климат-контроля. Балкон ориентирован на канал и предоставляет панорамный вид на водную артерию Dubai Creek Harbour. Отделка соответствует фирменным стандартам Palace Hotels & Resorts — это поддерживает высокую стоимость недвижимости и привлекает долгосрочных инвесторов.

Palace Residences North встроена в город-сообщество Dubai Creek Harbour, созданный мастером Emaar. Район расположен в пешеходной доступности от центрального парка (5 минут ходьбы), марин и набережной. Квартира находится в шаговой доступности от отеля Palace, в 10 минутах ходьбы до Creek Marina. Транспортная доступность включает удобное подключение к Downtown Dubai и аэропорту Dubai International Airport, а также беспрепятственный доступ на основные магистрали.

Dubai Creek Harbour — это культовый водный мегапроект с будущей глобальной достопримечательностью Dubai Creek Tower. Сообщество славится озеленением, сценическими набережными, парками и прогулочными зонами, идеально подходит для семей и требовательных конечных пользователей. Проект обеспечивает высокий спрос на люкс-сегмент и представляет интерес как для владельцев-резидентов, так и для инвесторов.

Квартира в Palace Residences North позиционируется как идеальное приобретение для семей, ценящих качество, безопасность и инвестиционный потенциал. Премиальное расположение в развивающемся водном сообществе мирового класса обеспечивает доходность от сдачи в аренду и долгосрочный рост стоимости недвижимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.5 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.8 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall7 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.5 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.4 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.7 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 180 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 90 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 786 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 19 730
Сумма кредита
AED 3 375 000
Переплата
AED 2 543 974
Итого за весь срок
AED 7 043 974

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 25 500
Доход в год
AED 306 000
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Palace Residences North

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71476681387
Реф объектаAS-158207
Last Update16 июня 2026 г.
БрокерBjordi Asllanaj
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос