Привилегированное расположение | Высокий этаж — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Привилегированное расположение | Высокий этаж

3спальни 3 ванных 1429 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира из трёх спален в Address Harbour Point, Tower 1, расположенная в престижном районе Dubai Creek Harbour, воплощает концепцию современной водной роскоши. Площадь 1 429 ft² (≈ 133 м²) предоставляет просторное жилое пространство, готовое к заселению. Объект полностью меблирован и предназначен для продажи.

Планировка квартиры построена на принципе открытого пространства: гостиная и столовая составляют единый ансамбль с панорамными окнами от пола до потолка. Современная кухня оснащена качественной встроенной техникой, три спальни обеспечивают комфорт и приватность каждому члену семьи, дополнены встроенными гардеробами. В квартире три полностью оборудованные ванные комнаты. Приватный балкон открывает вид на Dubai Creek и линию горизонта города — ключевое преимущество этого месторасположения.

Address Harbour Point — часть комплексного развития, где каждая деталь отражает премиум-сегмент. Жители получают доступ к инфраструктуре мирового уровня: бассейну с infinity-эффектом, современному спортзалу, конкьерж-сервису, паркингу с обслуживанием. Прямой выход на оживлённую набережную с ресторанами и кафе создаёт дополнительную ценность повседневной жизни. До Downtown Dubai — несколько минут, до Dubai International Airport — около 15 минут в пути.

Проект разработан компанией Emaar Properties, признанным стандартом качества на рынке Дубая. Вложение в жилую недвижимость Dubai Creek Harbour, одного из наиболее динамичных районов последнего десятилетия, предполагает как потенциал доходности от аренды, так и долгосрочное капиталовложение для семей и инвесторов, ищущих альтернативу классической части города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.3 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.3 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7.1 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.2 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 5 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 234 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 117 000
VAT на комиссию (5%)AED 5 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 6 218 550

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 25 649
Сумма кредита
AED 4 387 500
Переплата
AED 3 307 166
Итого за весь срок
AED 9 157 166

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 33 150
Доход в год
AED 397 800
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Address Harbour Point (not in use)

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7178678330
Реф объектаAS-161647
Last Update9 июня 2026 г.
БрокерRichel Boyles
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос