Самый большой Дуплекс | Меблирована | Вид на парк — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Самый большой Дуплекс | Меблирована | Вид на парк

4спальни 6 ванных 3504 ft²

Описание

Квартира из четырёх спален в проекте Harbour Views Podium, расположенном в Dubai Creek Harbour — одна из крупнейших планировок в сообществе. Общая площадь составляет 3 504 ft² (≈ 326 m²). Недвижимость готова к заселению и предлагается на продажу.

Дупlex организован по принципу открытой планировки с просторными гостиной и столовой, залитыми естественным светом. Четыре спальни отличаются щедрыми размерами и встроенными шкафами для хранения. Главная спальня представляет собой приватный оазис с утончённой отделкой. Современная кухня полностью оснащена качественной техникой и ориентирована на удобство ежедневного использования и приёма гостей. К недвижимости прилагаются два выделенных парковочных места.

Dubai Creek Harbour — динамичное водоёбережное сообщество с премиальными удобствами и розничными направлениями. Расположение обеспечивает удобный доступ к ключевым районам города и транспортным артериям.

Проект Harbour Views Podium отличается современной архитектурой и ориентирован на семьи и инвесторов, ищущих просторное жилье в развитом микрорайоне с высоким потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Полностью меблирован Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.6 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.5 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7.2 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.1 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.3 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 7 350 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 294 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 147 000
VAT на комиссию (5%)AED 7 350
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 7 810 050

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 32 226
Сумма кредита
AED 5 512 500
Переплата
AED 4 155 158
Итого за весь срок
AED 11 505 158

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 41 650
Доход в год
AED 499 800
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Harbour Views Podium

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71249726360
Реф объектаAS-165062
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMohammedali Haydar
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос