Двухуровневая квартира | Пентхаус | Полностью модернизирована — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Двухуровневая квартира | Пентхаус | Полностью модернизирована

4спальни 5 ванных 3044 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Пентхаус с четырьмя спальнями в Creek Gate Tower 2, расположенный в сердце Dubai Creek Harbour, предлагает 3 044 ft² (≈ 283 m²) роскошного жилого пространства, готов к заселению. Меблированная резиденция отличается современным дизайном и интегрированными технологиями умного дома. Панорамный вид на водную гавань и архитектурные достопримечательности Дубая делают эту недвижимость исключительным выбором для семей, ищущих премиум-класс и престиж в одном из самых желаемых прибрежных сообществ города.

Открытая планировка объединяет гостиную, столовую и полностью оснащённую современную кухню в единое пространство, идеальное для развлечений и семейных собраний. Четыре просторные спальни включают мастер-люкс с гардеробной, а пять ванных комнат отделаны современной сантехникой. Приватный балкон с видом на водную гавань создаёт идеальное место для отдыха. Отдельная служебная комната обеспечивает дополнительную гибкость, встроенные шкафы предусмотрены по всему пентхаусу.

Проект разработан компанией Emaar в динамичном сообществе Dubai Creek Harbour, которое сочетает развитую инфраструктуру развлечений, ресторанов и торговли с атмосферой спокойного отступления от городской суеты. Расположение обеспечивает удобный доступ к ведущим городским достопримечательностям и торговым центрам.

Creek Gate Tower 2 демонстрирует архитектурное совершенство с акцентом на инновационный дизайн и устойчивое развитие. Здание оборудовано современными удобствами, включая общий фитнес-центр, что делает его привлекательным для взыскательных покупателей и инвесторов, заинтересованных в премиум-сегменте недвижимости на берегу водной гавани.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.5 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.4 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.3 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.6 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 10 390 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 415 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 207 800
VAT на комиссию (5%)AED 10 390
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 11 035 490

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 45 554
Сумма кредита
AED 7 792 500
Переплата
AED 5 873 754
Итого за весь срок
AED 16 263 754

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 58 877
Доход в год
AED 706 520
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Creek Gate Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71188618384
Реф объектаAS-130766
Last Update28 июня 2026 г.
БрокерIbrahim Bazzy
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос