Отличное предложение | Высокая доходность | Средиземноморская роскошь — Дубай Голф Сити, Дубай

На продажу

Отличное предложение | Высокая доходность | Средиземноморская роскошь

1спальни 2 ванных 743 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Lagoon Views 1 Tower A в Dubai Golf City предлагает вид на лагуну и современный образ жизни, построенный на открытых пространствах и водных объектах. Площадь составляет 743 ft² (≈ 69 m²), две ванные комнаты. Проект находится в стадии разработки, квартира реализуется в формате предпродажи.

Планировка квартиры отличается рациональностью и естественным освещением. Интерьер выполнен в чистом современном стиле с актуальной палитрой отделки, гармонирующей с общей архитектурной концепцией жилого комплекса. Помещение поставляется в чистовом виде без внутренней отделки.

Расположение в одном из наиболее востребованных районов Dubai Golf City обеспечивает быстрый доступ к лагуне, объектам инфраструктуры сообщества и розничным центрам по завершении строительства. Жилой комплекс сосредоточен на создании интегрированного сообщества с акцентом на водные пейзажи и благоустройство территории.

Объект ориентирован как на инвесторов, рассчитывающих на доход от сдачи в аренду, так и на конечных пользователей, планирующих приобретение под личное проживание. Гибкие условия рассрочки платежей позволяют адаптировать покупку к индивидуальным возможностям покупателя.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall11.9 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12.7 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.7 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.1 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.9 км · 25 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.9 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 209 520
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 381
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 24 190
VAT на комиссию (5%)AED 1 210
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 296 051

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 303
Сумма кредита
AED 907 140
Переплата
AED 683 775
Итого за весь срок
AED 1 893 295

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 370
Доход в год
AED 76 442
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Lagoon Views 1 Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71580333649
Реф объектаAS-155001
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерSami Ullah
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос