Ниже первоначальной цены | Q2 2027 — Дубай Голф Сити, Дубай

На продажу

Ниже первоначальной цены | Q2 2027

1спальни 2 ванных 791 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Lagoon Views 4 Tower C, DAMAC Lagoons, готов к заселению. Площадь 791 ft² (≈ 74 m²), 2 санузла. Идеальное предложение для инвесторов и тех, кто ищет современное жилье в развивающемся водном курортном сообществе Дубая.

Планировка квартиры отличается открытой кухней, соединённой с гостиной, что создаёт ощущение простора и света. Панорамные окна от пола до потолка обеспечивают максимальное естественное освещение и раскрывают вид на лагуну. Просторный балкон дополняет жилое пространство и служит идеальным местом для отдыха. Спальня оснащена санузлом, все помещения выполнены с использованием премиальных материалов и отделки современного стиля.

DAMAC Lagoons расположена в стратегически удобном месте с доступом к магистралям Hessa Street и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. До Dubai Marina — примерно 15–20 минут, Dubai Sports City — 10–15 минут, аэропорт Al Maktoum International — около 30 минут. Сообщество находится на пересечении основных транспортных артерий, что обеспечивает связь со всеми ключевыми районами Дубая.

Проект разработан компанией DAMAC и представляет собой концепцию средиземноморского курорта, сочетая водные лагуны, песчаные пляжи и ухоженные ландшафты. Застройщик предлагает гибкие условия рассрочки, что делает приобретение доступнее для инвесторов. Сообщество привлекает спрос благодаря долгосрочному потенциалу роста и уникальному образу жизни, ориентированному на отдых и комфорт.

Квартира представляет собой перспективный объект как для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды, так и для конечных пользователей, желающих обустроить свой дом в современном водном сообществе с развитой инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall11.9 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12.6 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.8 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.9 км · 25 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.9 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 949 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 37 960
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 18 980
VAT на комиссию (5%)AED 949
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 018 589

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 161
Сумма кредита
AED 711 750
Переплата
AED 536 496
Итого за весь срок
AED 1 485 496

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 998
Доход в год
AED 59 977
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Lagoon Views 4 Tower C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71582854693
Реф объектаAS-173414
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерCharrada Yosr
BRN брокера1209541
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос