1 спальня | Полный вид на лагуну | Высокий этаж | Высокая доходность — Дубай Голф Сити, Дубай

На продажу

1 спальня | Полный вид на лагуну | Высокий этаж | Высокая доходность

1спальни 2 ванных 742 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в Lagoon Views 2 расположена в престижной мастер-сообщности DAMAC Lagoons — одном из самых амбициозных водных проектов Дубая. Площадь 742 ft² (≈ 69 m²) с видом на лагуну. Квартира находится на стадии off-plan с ожидаемой сдачей в IV квартале 2027 года. В комплектацию входит 1 парковочное место.

Интерьер выполнен в современном стиле с использованием качественных отделочных материалов. Открытая планировка, панорамные окна от пола до потолка и просторный балкон обеспечивают максимум света и воздуха. Кухня интегрирована в жилую зону, что характерно для современной архитектуры. Всего 2 ванные комнаты служат удобству жильцов. Отделка выполнена без мебели, что позволяет будущему хозяину реализовать собственный дизайн-проект.

DAMAC Lagoons — это комплексное развитие водного направления, спроектированное как курортное сообщество с собственной кристаллической лагуной, песчаными пляжами и зелёными зонами. Башня Lagoon Views 2 относится к низкоэтажному жилому сегменту с панорамными видами на водную гладь. Сообщество находится в непосредственной близости от улицы Хеса, обеспечивая удобный доступ к основным районам Дубая.

Проект разработан одним из ведущих девелоперов ОАЭ. Предусмотрены гибкие условия рассрочки, позволяющие владельцам минимизировать первоначальный вклад. Квартира рассчитана как на end-users, ищущих качественное жилье в экологичной среде, так и на инвесторов, заинтересованных в долгосрочной апрециации актива в развивающемся прибережном районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall12.1 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.9 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates13 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah15.1 км · 26 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.2 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 350 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 54 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 27 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 350
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 445 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 919
Сумма кредита
AED 1 012 500
Переплата
AED 763 192
Итого за весь срок
AED 2 113 192

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 110
Доход в год
AED 85 320
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Lagoon Views 2 Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71579978126
Реф объектаAS-166001
Last Update6 мая 2026 г.
БрокерOla Mohamed Omar Khalil Abdelfatah
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос