На продажу

Квартира с 1 спальней в Damac Lagoons Sorrento Building B, Дубай Голф Сити

Новостройка | Люкс на берегу | Рассрочка 50/50

1спальни 2 ванных 74 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Damac Lagoons Sorrento Building B (общество Dubai Golf City) предлагает современный дизайн в средиземноморском стиле с видом на лагуну. Площадь 798 ft² (≈ 74 m²) включает одну спальню, две ванные комнаты и готовится к сдаче. Объект предлагается без отделки и позиционируется как инвестиционная возможность с привлекательными условиями финансирования.

Планировка квартиры отличается продуманной организацией пространства с естественным освещением. Интерьеры выполнены в современном стиле, соединяющем функциональность с эстетикой. Балкон обращён к водной стихии, обеспечивая непосредственный контакт с лагуной и окружающей ландшафтной средой.

Sorrento расположена в амбициозном многопрофильном комплексе Damac Lagoons, интегрированном в район Dubai Golf City. Проект находится на удалении 30 минут от Downtown Dubai, 28 минут от Palm Jumeirah, 25 минут от Mall of the Emirates, 28 минут от аэропорта Al Maktoum International и 35 минут от Dubai International Airport. Близость основных деловых и торговых центров обеспечивает удобный доступ к инфраструктуре Дубая.

Damac развивает Sorrento как часть лагунного сообщества, ориентированного на мадридальный образ жизни. Проект предусматривает гибкие условия рассрочки платежей, что делает его доступным как для первичных покупателей, так и для инвесторов. Архитектурная концепция базируется на сочетании водного досуга, благоустройства территории и жилого комфорта.

Квартира привлекает инвесторов потенциалом доходности от аренды в условиях сбалансированного спроса на жилищный фонд среднего сегмента. Объект подходит как для личного проживания, так и для портфельного инвестирования с расчётом на долгосрочную капитализацию.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.7 км · 20 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.8 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.9 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 519 720
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 300 789
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 650 394
VAT на комиссию (5%)₽ 32 520
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 34 797 693

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 142 580
Сумма кредита
₽ 24 389 790
Переплата
₽ 18 384 295
Итого за весь срок
₽ 50 904 015

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 171 271
Доход в год
₽ 2 055 246
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Damac Lagoons Sorrento Building B

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71897328352
Реф объектаAS-187575
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерLenny Marlina Binti Ahmad Nasaruddin
BRN брокера88233
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос