Инвестиционное предложение | Высокая доходность — Дубай Голф Сити, Дубай

На продажу

Инвестиционное предложение | Высокая доходность

1спальни 1 ванных 616 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Lagoon Views 11 — престижный жилой комплекс DAMAC в одном из самых привлекательных районов Дубая. Проект расположен в Dubai Golf City и предлагает современное водоноеное жильё с видом на лагуну. Общая площадь составляет 616 ft² (≈ 57 m²). Квартира находится на стадии строительства с запланированной сдачей в 2027 году.

Планировка предусматривает открытую гостиную-столовую, спальню, одну ванную комнату и отдельную кухню с современной техникой. Большие окна от пола до потолка пропускают максимум естественного света и открывают вид на лагуну. Приватный балкон дополняет жилую площадь, позволяя наслаждаться видом на водоём. Интерьер оформлен с использованием качественных материалов в современном стиле, встроенные шкафы обеспечивают удобное хранение вещей. Квартира сдаётся без отделки.

Комплекс Lagoon Views 11 Tower D характеризуется средиземноморским архитектурным стилем и ориентирован на комфортный образ жизни. От комплекса 10 минут до Dubai Sports City и Motor City, 15 минут до Global Village, 20 минут до Mall of the Emirates, 25 минут до Downtown Dubai. Проект включает озеленённые территории, зоны отдыха и детские площадки.

Застройщик DAMAC Properties предложил гибкие условия рассрочки для off-plan покупок. Объект привлекает как конечных пользователей, ищущих современное жильё с видом на воду, так и инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в престижном водоноеном сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall11.9 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12.6 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.8 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.9 км · 25 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.9 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 179 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 825 000
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 860

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 793
Доход в год
AED 69 520
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Lagoon Views 11 Tower D

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71633541638
Реф объектаAS-160992
Last Update19 апреля 2026 г.
БрокерEnamul Haque
BRN брокера1209541
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос