Эксклюзив | Ниже стоимости | Инвестиционный вариант — Дубай Голф Сити, Дубай

На продажу

Эксклюзив | Ниже стоимости | Инвестиционный вариант

2спальни 3 ванных 1167 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Lagoon Views 13 Tower C, расположенная в престижном сообществе Dubai Golf City, предлагает спокойный вид на лагуну и современный образ жизни, построенный вокруг открытых пространств и водных объектов. Площадь составляет 1 167 ft² (≈ 108 m²). Объект реализуется по схеме off-plan с гибкими условиями рассрочки платежей.

Планировка квартиры продумана и наполнена естественным светом. Интерьер выполнен в чистом современном стиле, органично вписываясь в архитектурную концепцию развития. Трёхванная конфигурация (2 спальни, 3 ванные комнаты) обеспечивает удобство для семей и совместного проживания. Квартира поступит на рынок без отделки, что позволяет собственнику реализовать собственное видение дизайна.

Расположение в одном из наиболее привлекательных районов сообщества обеспечивает быстрый доступ к лагуне, коммунальным объектам и торговым центрам после завершения строительства. Dubai Golf City отличается продуманной планировкой, ухоженными общественными пространствами и развитой инфраструктурой, что делает его предпочтительным выбором для резидентов, ценящих баланс между уединением и удобством.

Проект развивается под контролем профессиональной девелоперской команды с фокусом на качество отделки и функциональность пространств. Off-plan формат позволяет инвесторам и конечным пользователям встроиться в растущее сообщество на выгодных условиях рассрочки. Такое предложение привлекает как инвесторов, ориентирующихся на долгосрочный прирост стоимости, так и конечных покупателей, планирующих семейное проживание в динамично развивающемся районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall11.9 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12.6 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.8 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.9 км · 25 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.9 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 849 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 73 960
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 36 980
VAT на комиссию (5%)AED 1 849
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 974 539

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 107
Сумма кредита
AED 1 386 750
Переплата
AED 1 045 291
Итого за весь срок
AED 2 894 291

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 738
Доход в год
AED 116 857
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Lagoon Views 13 Tower C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71640427561
Реф объектаAS-156063
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерSami Ullah
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос