Выгодная цена | 0% Комиссия | Вид на лагуну | Высокая доходность — Дубай Голф Сити, Дубай

На продажу

Выгодная цена | 0% Комиссия | Вид на лагуну | Высокая доходность

2спальни 3 ванных 1551 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями и 3 ванными комнатами в проекте Lagoon Views 11 Tower D, расположенном в DAMAC Lagoons, Дубай. Площадь 1 551 ft² (≈ 144 m²). Объект предлагается в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки.

Открытая планировка сочетает современный дизайн с функциональностью. Кухня оснащена полным набором встроенной техники. Две просторные спальни обеспечивают комфортное проживание семьи или возможность отдельной гостевой зоны. Три ванные комнаты распределены по квартире для удобства жильцов. Единица готовится под последующую чистовую отделку (unfurnished), что позволяет воплотить персональный дизайн-проект.

DAMAC Lagoons расположена в стратегической точке Дубая с отличной транспортной доступностью: 10 минут до DAMAC Hills, 15 минут до Global Village, 20 минут до Mall of the Emirates и 25 минут до Дубай Марины. Сообщество интегрировано в современный городской контекст с развитой инфраструктурой.

Проект Lagoon Views 11 Tower D — часть амбициозного развития DAMAC Lagoons, отличающегося премиальным подходом к планированию пространства. Застройщик создал среду для активного образа жизни с пешеходными и велосипедными дорожками, озеленением и общественными зонами. Гибкая система платежей делает инвестицию доступнее для российских покупателей.

Объект привлекателен как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды в динамично развивающемся районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall11.9 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12.6 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.8 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.9 км · 25 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.9 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 496 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 99 840
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 49 920
VAT на комиссию (5%)AED 2 496
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 661 006

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 944
Сумма кредита
AED 1 872 000
Переплата
AED 1 411 058
Итого за весь срок
AED 3 907 058

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 146
Доход в год
AED 157 747
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Lagoon Views 11 Tower D

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71633538092
Реф объектаAS-173015
Last Update10 июня 2026 г.
БрокерHamza Gul Rasool
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос