Низкий этаж | Below Op | Открытая планировка | Q2 2027 — Дубай Голф Сити, Дубай

На продажу

Низкий этаж | Below Op | Открытая планировка | Q2 2027

2спальни 3 ванных 1125 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Lagoon Views 7 Tower A, расположенном в развивающемся сообществе Dubai Golf City, предлагает современный образ жизни с видом на лагуну. Площадь составляет 1 125 ft² (≈ 105 м²). Объект реализуется в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки платежа. Планировка включает две спальни с ванными комнатами, третью ванную комнату и открытую кухню. Квартира расположена на нижних этажах здания с панорамными окнами от пола до потолка, встроенными шкафами и одним выделенным паркингом.

Интерьер спроектирован для удобства и функциональности. Две спальни оформлены как отдельные люксы, каждая с собственной ванной комнатой. Открытая планировка кухни интегрирована в жилое пространство, что способствует открытому общению между членами семьи. Полностью остекленный фасад обеспечивает обилие естественного света и прямой доступ на балкон с видом на лагуну. Светлые отделочные материалы и современная фурнитура создают минималистичный и стильный облик.

Dubai Golf City развивается как многофункциональный район с жилыми, коммерческими и развлекательными зонами. Местоположение обеспечивает удобный доступ к главным магистралям и ключевым достопримечательностям Дубая. Lagoon Views 7 Tower A — часть более крупного комплекса, ориентированного на создание курортной атмосферы с большой искусственной лагуной и песчаными пляжами.

Проект разработан застройщиком DAMAC с акцентом на смешанное использование и средиземноморскую архитектурную концепцию. Комплекс предусматривает развитую инфраструктуру с парками, центрами развлечений, торговыми и ресторанными зонами. Гибкая система оплаты делает приобретение доступнее для инвесторов и конечных пользователей.

Квартира привлекательна как для семей, ищущих стабильное жилье в развивающемся районе, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в растущем сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall11.9 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12.6 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.8 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.9 км · 25 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.9 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 74 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 37 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 975 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 111
Сумма кредита
AED 1 387 500
Переплата
AED 1 045 856
Итого за весь срок
AED 2 895 856

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 743
Доход в год
AED 116 920
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Lagoon Views 7 Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71585612531
Реф объектаAS-173540
Last Update17 июня 2026 г.
БрокерAlex James Wych
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос