Просторная | Прайм локация — Дубай Голф Сити, Дубай

На продажу

Просторная | Прайм локация

2спальни 3 ванных 1124 ft²

Описание

Элегантная двухспальная квартира в здании Lagoon Views 6, расположенном в престижном комплексе DAMAC Lagoons на территории Dubai Golf City. Квартира площадью 1 124 ft² (≈ 104 m²) с тремя ванными комнатами предлагается на этапе off-plan. Проект ориентирован на современного покупателя, ищущего комфортное жилье с доступом к водной стихии и развитой инфраструктуре Дубая.

Планировка квартиры отличается просторством и функциональностью. Жилые зоны выполнены с использованием керамической плитки высокого качества, стены и потолки окрашены в современные тона. Обе спальни оснащены встроенными шкафами и двойными стеклопакетами на окнах для звукоизоляции и теплоэффективности. Кухня комплектуется встроенной мебелью, столешницами из натурального камня и полным набором бытовой техники. Ванные комнаты отделаны фарфоровой плиткой, оборудованы качественной сантехникой и мебелью с каменными столешницами. Балкон, спроектированный согласно выбранной планировке, обеспечивает дополнительное пространство для релаксации. Центральная система кондиционирования поддерживает оптимальный микроклимат по всему помещению.

Комплекс DAMAC Lagoons расположен в непосредственной близости от магистралей Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road, что гарантирует быструю доступность основных деловых центров города. До Dubai Marina — около 25 минут, Downtown Dubai — 20 минут, Business Bay — 15 минут. Аэропорт DXB находится в 35–40 минутах езды. Рядом с проектом расположены качественные образовательные учреждения, медицинские центры, включая Mediclinic Parkview Hospital, и парковые зоны. Соседние резиденциальные сообщества Tilal Al Ghaf и Remraam формируют привлекательный микрорайон.

DAMAC, признанный разработчик премиум-сегмента в Дубае, создал Lagoon Views с ориентацией на современного инвестора и конечного пользователя. Проект предусматривает гибкие условия рассрочки при покупке на этапе строительства, что делает его доступнее для широкого круга покупателей. Архитектурная концепция комплекса уделяет внимание естественному освещению, качеству отделки и интеграции в благоустроенную среду Дубая.

Квартира привлекает как инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от сдачи в аренду в динамичном районе, так и семьи, желающие приобрести современное жилье с премиум-уровнем отделки и близостью к ключевым районам города.

Удобства

В здании

Бассейн Охрана 24/7

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall11.9 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12.6 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.8 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.9 км · 25 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.9 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 953 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 78 120
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 39 060
VAT на комиссию (5%)AED 1 953
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 084 883

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 563
Сумма кредита
AED 1 464 750
Переплата
AED 1 104 085
Итого за весь срок
AED 3 057 085

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 286
Доход в год
AED 123 430
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 6

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71593534371
Реф объектаAS-163864
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерPassant Hossam Ismail Abdelrahman Eltabaa
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос