Выгодная цена | Вид на лагуну | Отличное расположение — Дубай Голф Сити, Дубай

На продажу

Выгодная цена | Вид на лагуну | Отличное расположение

2спальни 2 ванных 1145 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в Lagoon Views 10, Tower B — новый проект DAMAC в престижном сообществе Dubai Golf City. Площадь составляет 1 145 ft² (≈ 106 м²). Объект предлагается в режиме off-plan с гибкими условиями рассрочки платежа. Квартира поставляется в чистовом виде без отделки и готова к заселению после завершения строительства.

Планировка включает две просторные спальни и две полнофункциональные ванные комнаты. Открытые зоны оформлены с учётом комфорта и функциональности, с видом на внутриквартальное пространство сообщества. Высокие потолки и современные отделочные материалы создают ощущение просторности и уюта. Балкон обеспечивает дополнительное пространство для отдыха.

Lagoon Views 10 расположен в Dubai Golf City — одном из самых престижных гольф-сообществ Дубая, интегрированном с системой ухоженных парков, озёр и спортивных объектов. Сообщество обеспечивает прямой доступ к маршрутам общественного транспорта и находится в близости к основным торговым и развлекательным центрам. До International Financial Centre (DIFC) примерно 15 минут езды, до Dubai Mall и Burj Khalifa — около 20 минут.

DAMAC разработал этот проект с фокусом на создание современной резиденции высокого уровня, сочетающей роскошь с практичностью. Архитектура башни отражает современный дизайн с внимаением к деталям. Наличие гибких схем оплаты делает проект доступным для инвесторов и конечных пользователей, ищущих недвижимость в развивающемся гольф-сообществе.

Объект привлекателен как для семей, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в одном из самых динамичных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall11.9 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12.7 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.7 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.2 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.9 км · 25 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.9 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 899 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 76 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 38 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 028 649

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 330
Сумма кредита
AED 1 424 999
Переплата
AED 1 074 122
Итого за весь срок
AED 2 974 121

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 007
Доход в год
AED 120 080
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Lagoon Views 10 - Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71620169372
Реф объектаAS-161328
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMohamed Hassene Jammel
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос