На продажу

Первый ряд | Вид на парк | Включены бытовые приборы

4спальни 3 ванных 1550 ft²

Описание

Таунхаус из 4 спален в проекте DAMAC Lagoons Malta 2, расположенный в сообществе Dubai Golf City, предлагает идеальное сочетание приватности и комфорта для семейного проживания. Односторонняя планировка с прямым видом на парк обеспечивает спокойную обстановку и естественное освещение. Общая площадь составляет 1 550 ft² (≈ 144 m²). Недвижимость готов к заселению.

Дом спроектирован по современной архитектуре с тремя ванными комнатами и функциональной полуоткрытой кухней. Просторные спальни дополнены встроенными гардеробами, а гостиная и столовая отличаются светлым дизайном и открытым планом. Частный сад и балкон создают дополнительное пространство для отдыха, обращенное к окружающему ландшафту.

DAMAC Lagoons — средиземноморское вдохновленное сообщество в классической части Дубая, где обитатели получают доступ к курортному образу жизни на берегу лагуны. Район окружен ухоженными парками и развлекательными объектами, одновременно сохраняя удобное сообщение с ключевыми точками города. Благодаря расположению в Dubai Golf City, объект находится в районе с высоким спросом и стабильным потенциалом развития.

Таунхаус подходит как для семей, ищущих качественное жилье с приватностью, так и для инвесторов, которые рассматривают долгосрочное размещение капитала в динамичном водном сообществе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.2 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 250 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 130 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 65 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 250
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 459 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 14 249
Сумма кредита
AED 2 437 500
Переплата
AED 1 837 315
Итого за весь срок
AED 5 087 315

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 17 117
Доход в год
AED 205 400
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Malta 2

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65418077789
Реф объектаVS-179895
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерLenny Marlina Binti Ahmad Nasaruddin
BRN брокера88233
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос