На продажу

Таунхаус с 4 спальнями в DAMAC Lagoons Malta 2, Дубай Голф Сити

Первый ряд | Вид на парк | Включены бытовые приборы

4спальни 3 ванных 144 m²

Описание

Таунхаус из 4 спален в проекте DAMAC Lagoons Malta 2, расположенный в сообществе Dubai Golf City, предлагает идеальное сочетание приватности и комфорта для семейного проживания. Односторонняя планировка с прямым видом на парк обеспечивает спокойную обстановку и естественное освещение. Общая площадь составляет 1 550 ft² (≈ 144 m²). Недвижимость готов к заселению.

Дом спроектирован по современной архитектуре с тремя ванными комнатами и функциональной полуоткрытой кухней. Просторные спальни дополнены встроенными гардеробами, а гостиная и столовая отличаются светлым дизайном и открытым планом. Частный сад и балкон создают дополнительное пространство для отдыха, обращенное к окружающему ландшафту.

DAMAC Lagoons — средиземноморское вдохновленное сообщество в классической части Дубая, где обитатели получают доступ к курортному образу жизни на берегу лагуны. Район окружен ухоженными парками и развлекательными объектами, одновременно сохраняя удобное сообщение с ключевыми точками города. Благодаря расположению в Dubai Golf City, объект находится в районе с высоким спросом и стабильным потенциалом развития.

Таунхаус подходит как для семей, ищущих качественное жилье с приватностью, так и для инвесторов, которые рассматривают долгосрочное размещение капитала в динамичном водном сообществе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.2 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 75 010 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 000 400
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 500 200
VAT на комиссию (5%)₽ 75 010
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 79 855 646

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 328 876
Сумма кредита
₽ 56 257 500
Переплата
₽ 42 405 223
Итого за весь срок
₽ 117 415 223

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 395 053
Доход в год
₽ 4 740 632
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Malta 2

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65418077789
Реф объектаVS-179895
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерLenny Marlina Binti Ahmad Nasaruddin
BRN брокера88233
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос